의정부지법 2020타경70287-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-08 · 경매접수
2. 20-01-09 · 경매개시결정
3. 20-03-30 · 배당요구종기
4. 20-10-14 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 1233만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

233.63㎡ (70.7평)

토지면적

233.90㎡ (70.8평)

제시외면적

없음

보증금

9123만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8407만

담당계

12계 · 031-828-0364

도로명주소

가운로4길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 233.63㎡ (70.7평) · 철근콘크리트 · 단독주택

대지권

다산동 700-8 · 제1종전용주거지역

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

김OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "가운고등학교" 남측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 근린생황시설, 단독주택 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반 주변환경 무난함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접 도로와 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 폭 약 9미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종전용주거지역,지구단위계획구역(가운택지지구),소로2류(국지도로)(접함),가축사육제한구역,상대보호구역(가운고등학교),상대보호구역(메이플유치원),과밀억제권역,공장설립제한지역,배출시설설치제한지역,택지개발예정지구(가운지구),(한강)폐기물매립시설설치제한지역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상. 기 타: -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

구조 :철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층건으로 외벽 :대리석 및 화강석, 드라이 비트 등 마감. 내벽 :벽지 도배, 본타일 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 :하이샤시 이중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임(내부구조는 "지적 및 건물개황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 기본적인 설비를 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물은 공부면적과 실측면적이 차이가 있어 평가는 실측면적을 기준하였음("지적 및 건물개황도"참조)

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 다산동 700-8 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 다산동 700-8 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

1. 이 사건 부동산은 주거용 다가구 주택으로 1층 2가구, 2층 1가구, 3층 1가구로 구분되어 있으며, 1층은 공동출입구 기준 좌측 출입문을 101호 우측 출입문을 102호로 구별하여 사용하고 있고 3층 출입문이 2층과 3층 계단 중간에 설치되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

이OO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

이OO

임차인

김OO

주택임차권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 20-10-14 · 경기도 남양주시 다산동 700-8 · 대 233.9㎡
• 20-10-14 · 경기도 남양주시 다산동 700-8 · 철큰콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 단독주택 1층 80.2㎡ 2층 77.09㎡ 3층 76.34㎡

주변

학군

• 259m · 가운고등학교 · 고등학교
• 368m · 가운중학교 · 중학교
• 501m · 가운초등학교 · 초등학교
• 560m · 수택고등학교 · 고등학교
• 859m · 수택초등학교 · 초등학교
• 939m · 구리여자중학교 · 중학교
• 968m · 한국방송통신대학교 남양주시학습관 · 대학교
• 969m · 구리여자중고등학교
• 1098m · 동화중학교 · 중학교
• 1132m · 구리초등학교 · 초등학교
• 1151m · 다산한강초등학교 · 초등학교
• 1166m · 동화중고등학교

버스

• 114m · 한신더휴6.8단지 · 땡큐12, 땡큐90
• 129m · 한신더휴6.8단지.가운고교 · 땡큐12
• 226m · 한신더휴6.7단지.가운중학교 · 땡큐12
• 257m · 가운고등학교 · 1100, 166-1, 38
• 308m · 한신더휴6.7단지.가운중학교 · 땡큐12, 땡큐90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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