의정부지법 2020타경70423-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-09 · 경매접수
2. 20-01-10 · 경매개시결정
3. 20-01-10 · 배당요구종기
4. 21-02-18 · 2차 매각기일 · 최저가 10억 5880만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

477.03㎡ (144.3평)

토지면적

1261.65㎡ (381.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 588만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 7602만

담당계

8계 · 031-828-0328(목요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 477.03㎡ (144.3평) · 철골구조 · 창고용지

대지권

화도읍 325-9 · 제1종일반주거지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 월산리 소재 "모란미술관" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공장, 창고, 근린생활시설, 주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1),(2),(5)토지는 부정형의 토지로서 현황 도로로 이용 중이며, 일련번호(3)토지는 사다리형에 가까운 토지로서 노유자시설 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1),(2),(5)토지는 현황 도로로 이용중이며, 일련번호(3)토지는 서측으로 폭 약4-6미터 현황 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(면적 1만㎡이상, 남양주시 고시 제2019-465호), 지구단위계획구역(2015-07-31)(월산8지구), 철도(일반철도(경춘선))(저촉), 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역)임. 일련번호(2) : 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(면적 1만㎡이상, 남양주시 고시 제2019-465호), 지구단위계획구역(2015-07-31)(월산8지구), 중로1류(중로1-다)(접함), 철도(일반철도(경춘선))(저촉), 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역)임. 일련번호(3) : 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(면적 1만㎡이상, 남양주시 고시 제2019-465호), 지구단위계획구역(2015-07-31)(월산8지구), 철도(일반철도(경춘선))(저촉), 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역)임. 일련번호(5) : 제1종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(면적 1만㎡이상, 남양주시 고시 제2019-465호), 지구단위계획구역(2015-07-31)(월산8지구), 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호(2)토지는 공부상 지목은 창고용지이나 현황 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : -.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철골구조 패널지붕 2층 노유자시설로서 외벽 : 판넬마감. 내벽 : 인테리어 마감. 창호 : 샤시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

노유자시설로 이용 중 영업중단 상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수설비, 전기설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 월산리 325-3 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경기도 남양주시 화도읍 월산리 325-9 · 토지 · 창고용지
• 목록 3 · 경기도 남양주시 화도읍 월산리 325-5 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 남양주시 화도읍 경춘로지현1길 31-42 · 건물 · 노유자시설
• 목록 5 · 경기도 남양주시 화도읍 월산리 325-4 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 목록 1. 토지

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

공유자

곽OO

공유자

김OO

공유자

이OO

공유자

장OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

안OOOO

근저당권자

박OO

지상권자

한OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-02-18 · 경기도 남양주시 화도읍 월산리 325-9 · 창고용지 932㎡ (김윤남 소유지분 223150분의 45776 전부)
• 21-02-18 · 경기도 남양주시 화도읍 월산리 325-5 · 대 1028㎡
• 21-02-18 · 경기도 남양주시 화도읍 경춘로지현1길 31-42 · 철골구조 패널지붕 2층 노유자시설 1층 384.72㎡ 2층 92.31㎡
• 21-02-18 · 경기도 남양주시 화도읍 월산리 325-4 · 도로 207㎡ (김윤남 소유지분 223150분의 45776 전부)

주변

학군

• 748m · 남양주공업고등학교 · 고등학교
• 827m · 화광중학교 · 중학교
• 1319m · 월산초등학교 · 초등학교

버스

• 333m · 지현마을.남양주고등학교.화도동부출장소 · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30, 58, 8001, 8002, 8002-1, 93, 땡큐22, 땡큐33
• 439m · 지현마을.남양주고등학교.화도동부출장소 · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30, 58, 8001, 8002, 8002-1, 93, M2341, M2341(예약), M2341(예약)남양주, 땡큐22, 땡큐33
• 450m · 모란공원.마석그랜드힐아파트 · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30, 58, 8001, 8002, 8002-1, 93, M2341, M2341(예약), M2341(예약)남양주, 땡큐22, 땡큐33

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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