의정부지법 2020타경72702-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-12 · 경매접수
2. 20-03-03 · 경매개시결정
3. 20-03-03 · 배당요구종기
4. 22-10-25 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 4673만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

70.80㎡ (21.4평)

토지면적

83.00㎡ (25.1평)

제시외면적

없음

보증금

2467만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

4계 · 031-828-0324(구내:0324)(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 70.80㎡ (21.4평) · 벽돌조 · 잡종지

대지권

다산동 4312-26

호

단층

당사자

채권자

백OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-10-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "도농고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택, 다세대주택 및 아파트와 중소규모의 공장 등이 입지하는 지역으로 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 위치하여 대중교통편 무난시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로 동측으로 인접한 도로와 등고평탄하며, 공업용 건물부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 폭 약 4미터정도의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,준공업지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2012-11-29)(도농고등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경보호애 관한 법률>,정비구역(제1-1구역)<도시 및 주거환경정비법>,재정비촉진지구(남양주 지금도농 재정비 촉진지구)<도시재정비촉진을 위한 특별법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 폐수처리설비 등이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지의 공부상 지목은 "잡종지"이나, 현황은 "공업용 건물" 부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 없는 것으로 조사됩니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2-가)-(2-다) : 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 및 스레트지붕 단층 및 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층으로, 1980년 12월 31일 사용승인 되었습니다. 내.외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 바닥 : 시멘트콘크리트 등 마감 창호 : 샷시창호

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공업용 건물 및 부속 건물로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

공용으로 이용하는 위생 및 급배수설비 및 공업용 폐수처리시설 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 본 건물의 소재지 및 소재지번이 "도농동 312-26번지"이나, 행정구역 및 지변 변경으로 "다산동 4312-26번지"입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본 건물은 수인이 소유하는 공유물로 본건 소유자 김수균씨가 점유한 부분은 임대관계 없이 소유자가 이용하고 있는 것으로 조사 됩니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 다산동 4312-26 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 미금로65번길 1-75 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 9명

1. 목록1 토지는 목록2 건물의 부지로 사용중임.

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

안OO

공유자

정OO

공유자

최OO

교부권자

구OOOO(OOO OOOOOO)

교부권자

구OOOO(OOOOOOOOOO)

교부권자

남OOO

근저당권자

정OO

압류권자

남OOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

서OOOOO

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

연OO

임차인

이OO

임차인

조OO

임차인

최OO

채권자

백OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-10-25 · 경기도 남양주시 다산동 4312-26 · 잡종지 992㎡ (992분의 83 김수균 지분 전부)
• 22-10-25 · 경기도 남양주시 미금로65번길 1-75 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 및 스레트 지붕 단층공장 425.99㎡ 지하실 164.99㎡ 시멘트 벽돌조 슬래브지붕및 스레트 지붕 단층 기숙사 164.99㎡ 옥탑 20.56㎡ 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 수위실 9.85㎡ (762.24분의 68.63 김수균 지분 전부)

주변

학군

• 189m · 도농고등학교 · 고등학교
• 395m · 미금초등학교 · 초등학교
• 516m · 인창중고등학교
• 698m · 도농초등학교 · 초등학교
• 743m · 동구초등학교 · 초등학교
• 748m · 구지초등학교 · 초등학교
• 777m · 한국방송통신대학교 남양주시학습관 · 대학교
• 991m · 미금중학교 · 중학교
• 998m · 구리초등학교 · 초등학교
• 1096m · 동화중학교 · 중학교
• 1100m · 다산가람초등학교 · 초등학교
• 1122m · 금교초등학교 · 초등학교

버스

• 154m · 빙그레앞 · 95, 땡큐12, 땡큐50, 땡큐51
• 165m · 빙그레 · 95, 땡큐12, 땡큐50, 땡큐51
• 225m · 다산리버팰리체아파트 · 95, 땡큐12, 땡큐50, 땡큐51
• 234m · 도농고 · 79, 땡큐50, 땡큐51
• 271m · 도농고앞 · 79, 95, 땡큐12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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