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경매· 아파트

의정부지법 2020타경76681-1 원일궁의문아파트

경기도 남양주시 진접읍 양진로1020번길 32, 106동 12층1203호 (원일궁의문아파트)

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가3억 1400만1천만/평· 감정가 3억 1400만 (100%)

담당계14계031-828-0366(구내:366)

의정부지법 2020타경76681-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
3억 1400만감정가 대비 100%
감정가
3억 1400만최저가 = 감정가
최저 평당가
1천만/평건물면적 기준 · 총액 3억 1400만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
3억 1933만 ~ 3억 6957만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 3억 1400만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
101.77㎡ (30.8평)
제시외면적
없음
보증금
3140만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 6656만
담당계
14계 · 031-828-0366(구내:366)
도로명주소
양진로1020번길

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · 원일궁의문아파트 · 101.77㎡ (30.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
대지권
진접읍 1020
호
18층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 진접읍 연평리 소재 "진접이마트" 남동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 중소규모 아파트단지, 빌라단지와 후면으로 임야 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건단지까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 편리하며, 차량으로 10분 - 15분거리에 동별내IC 및 별내IC가 소재하여 접근성이 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 18층 건물 내 제12층 제1203호로서 외벽 : 몰탈 위 페인트마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창호 : 하이샷시 이중창

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방, 현관, 발코니, 드레스룸, 대피공간 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 아파트단지는 인접필지에 비해 지세가 다소 높은 편으로 부정형 토지로서 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 북측으로 로폭 약 10m의 왕복 2차선 아스팔트포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 농림지역, 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(원일지구), 중로2류(집산도로)(접합), 중로3류(집산도로)(저촉), 가축사육제한구역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역(2018-12-26), 영농여건불리농지더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
20-12-30sd2020.12.31 송달간주
20-12-24sd2020.12.24 송달간주
20-12-18sd2020.12.21 도달
20-11-20sd2020.11.23 송달간주
20-11-11sd2020.11.13 수취인불명
20-04-16sd2020.04.22 도달

목록

목록 1 · 경기도 남양주시 진접읍 양진로1020번길 32, 106동 12층1203호 (원일궁의문아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

1. 목록1. 부동산은 주거용 아파트임

부동산

부동산표시목록

근저당권자 신OOOOO

근저당권자 유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자 주OOOOOOO

근저당권자 화OOOOOOO

소유자 김OO

소유자 박OO

압류권자 국OOOOOOO

압류권자 국OOOOOOOOOOOOOO

압류권자 남OOO

압류권자 남OOOOO

채권자 신OOOOO

채권자 유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자 주OOO OOOO

채무자겸소유자 김OO

채무자겸소유자 박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

20-10-27 · 경기도 남양주시 진접읍 양진로1020번길 32, 106동 12층1203호 (원일궁의문아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 18층 공동주택 1층 467.306㎡ 2층 467.306㎡ 3층 467.306㎡ 4층 467.306㎡ 5층 467.306㎡ 6층 467.306㎡ 7층 467.306㎡ 8층 467.306㎡ 10층 467.306㎡ 11층 467.306㎡ 12층 467.306㎡ 13층 467.306㎡ 14층 467.306㎡ 15층 467.306㎡ 16층 467.306㎡ 17층 467.306㎡ 18층 467.306㎡ 철근콘크리트구조 101.767㎡

당사자

채권자
신OOOOO 외 2
채무자
김OO 외 1
소유자
김OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 844m서일유치원
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  • 1244m양오중학교중학교
  • 1327m광동중고등학교
  • 1358m풍양중학교중학교
  • 1422m장현 초등학교초등학교

버스

  • 148m궁의문아파트입구105, 23, 5-2, 7-9, 땡큐31
  • 253m연평리입구.중포마을105, 23, 5-2, 7-9, 땡큐31
  • 349m연평대교.이마트앞5-1, 7-4, 8012, 땡큐60
  • 356m연평대교.이마트앞5-1, 7-4, 8012, 땡큐60
  • 396m양지리7-9

환경

측정소 · 2024년 연평균

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 3억 1933만 ~ 3억 6957만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
경기도 남양주시 진접읍 양진로1020번길 32, 106동 12층1203호 (원일궁의문아파트)
감정가
3억 1400만
최저가
3억 1400만 (100%)
건물면적
101.77㎡ (30.8평)
기일
20-10-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
3억 1933만 ~ 3억 6957만중간 추정: 3억 3692만 (최저가 대비 107.3% · 감정가 대비 107.3%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 3억 1400만 × 102~118% = 3억 1933만 ~ 3억 6957만경기 아파트 · 유찰 0회 낙찰 11,767건 — 중간값 107.3%, 사분위 101.7~117.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 95.6%전국 아파트 0회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 273건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›남양주시›2020년

경기도 남양주시 진행 물건