의정부지법 2020타경78571-1 조일리더스빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-05-12 · 경매접수
2. 20-05-13 · 경매개시결정
3. 20-05-13 · 배당요구종기
4. 21-04-07 · 2차 매각기일 · 최저가 9380만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.11㎡ (16.4평)

제시외면적

없음

보증금

938만 (최저가의 10%)

청구금액

881만

담당계

12계 · 031-828-0364

도로명주소

가곡로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 조일리더스빌 · 54.11㎡ (16.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화도읍 28

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 가곡리 소재 "가곡초등학교" 서측 인근에 위치하는 다세 대주택으로, 주위는 다세대주택, 단독주택, 농경지, 중소 규모의 공장, 근린생활시설 등 이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선 버스 정류장이 소재하여 대중교통 상황 보통 임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제4층건 내 제3층 제302호로서, 외벽 : 돌붙임, 치장벽돌 쌓기, 몰탈 위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감. 바닥 : 장판지 깔기, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 하이섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임. (내부구조 : 방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실겸 화장실, 발코니, 현관 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지 2필지 일단의 부정형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 서측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로가 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)토지 : 계획관리지역, 소로1류(2015-07-31)(접합), 상대보호구역(2012-11-29)(가 곡초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))[교육환경 보호에 관한 법 률], 자연보전권역[수도권정비계획법], 배출시설설치제한지역[수질 및 수 생태계보전에 관한 법률], 수질보전특별대책지역(2권역)[환경정책기본법] 기호(2)토지 : 계획관리지역, 상대보호구역(2012-11-29)(가곡초등학교(구리남양주교육지 원청에 문의 바람))[교육환경 보호에 관한 법률], 자연보전권역[수도권정 비계획법], 배출시설설치제한지역[수질 및 수생태계 보전에 관한 법률], 질보전특별대책지역(2권역)[환경정책기본법].

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 기호(2)토지(가곡리 283-51)는 의뢰목록상 지목이 "전"으로 되어있으나, 토지이용 계획서상 지목이 "대"로 변경되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 기타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 가곡로 28, 202동 3층302호 (조일리더스빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 폐문부재(우편함에 우편물 없음)

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

와OOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOO OOOO)

가압류권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

화OOOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

와OOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOO OOOO)

압류권자

남OOO

압류권자

남OOOOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-04-07 · 경기도 남양주시 화도읍 가곡로 28, 202동 3층302호 (조일리더스빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 122.26 ㎡ 2층 120.64 ㎡ 3층 120.64 ㎡ 4층 120.64 ㎡ 옥탑1층 12.42 ㎡ 철근콘크리트구조 54.11 ㎡

주변

학군

• 295m · 가곡초등학교 · 초등학교

버스

• 52m · 가곡교회 · 땡큐21
• 118m · 양지전원빌라 · 땡큐21
• 236m · 88주택 · 33-2, 98, 98-1, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 274m · 신도브래뉴아파트.새마을금고 · 33-2, 98, 98-1, 땡큐21, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 371m · 가곡초교 · 33-2, 98, 98-1, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다