의정부지법 2020타경82402-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-08 · 경매접수
2. 20-07-09 · 경매개시결정
3. 20-07-09 · 배당요구종기
4. 21-10-21 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 7050만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

180.96㎡ (54.7평)

제시외면적

없음

보증금

5705만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 5856만

담당계

8계 · 031-828-0328(목요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

별내중앙로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 180.96㎡ (54.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

별내동 30

호

12층

당사자

채권자

로OOOOOOOO 외 2

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 별내동 소재 "남양주 상하수도관리센터" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 로변으로는 집합상가, 후면으로는 오피스텔, 아파트단지, 단독주택 등이 소재하는 등 제반주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 남동측 인근에 별내역(경춘선), 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 내 제2층 제201호로서, 사용승인일은 2014.03.21입니다. 외벽: 석재붙임, 통유리 마감 등. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등. 창호: 시스템창호, 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설 1개호(상호: 남산코다리와칼국수)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비, 소화설비 등이 갖추어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 상업용부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건까지 차량의 진출입이 가능한 제반도로 시설 갖추어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(별내택지지구), 대로2류(접합), 중로2류(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 택지개발예정지구(별내지구)<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계: 기준시점 현재 임대관계는 미상입니다. 2.기타사항: 2020.07.15일자로 전입세대를 열람한 바, 2020.04.23일자로 이** 신고되어 있으며, 각 호별.위치별 확인은 건축물현황도에 의거 작성하였으니 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 별내중앙로 30, 2층201호 (별내동,별내로데오몰) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

1. 주민등록표 등본에 등재된 이서영 세대주와 상가건물임대차 현황서에 등록된 이경숙을 각 임차인으로 보고하나, 현장방문시 폐문부재로 점유자를 확인하지 못하였으므로 점유관계는 별도의 확인을 요함.

부동산표시목록

가등기권자

이OO

가압류권자

이OO

교부권자

구OOOO

교부권자

남OOO

교부권자

도OOOO

근저당권자

온OOO OOOO(OOO O OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

이OO

근저당권자

최OO

근저당권자

한OOOOOOOOO

배당요구권자

유OOOO OOOO

승계인

온OOO OOOO(OO O O OOOOOOOOOOOO)

임차인

이OO

채권자

로OOOOOOOO

채권자

온OOO OOOO

채권자

한OOOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 21-10-21 · 경기도 남양주시 별내중앙로 30, 2층201호 (별내동,별내로데오몰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 제2종근린생활시설 지3층 1,513.1㎡ 지2층 1,674.22㎡ 지1층 1,674.22㎡ 1층 1,184.24㎡ 1층 64.16㎡ 2층 824.81㎡ 2층 438.89㎡ 3층 626.66㎡ 3층 335.76㎡ 3층 111.31㎡ 3층 110.41㎡ 4층 1.184.14㎡ 5층 1.184.14㎡ 6층 1,184.14㎡ 7층 1.184.14㎡ 8층 1.184.14㎡ 9층 1.184.14㎡ 10층 1.184.14㎡ 11층 1.184.14㎡ 12층 51.06㎡(연면적제외) 철큰콘크리트구조 180.96㎡

주변

학군

• 648m · 한별중학교 · 중학교
• 840m · 한별초등학교 · 초등학교
• 924m · 별가람 초등학교 · 초등학교
• 930m · 화접중학교
• 975m · 별내고등학교 · 고등학교
• 1174m · 화접초등학교 · 초등학교
• 1390m · 태강삼육초등학교 · 초등학교

버스

• 43m · 별내상업지구 · 2155, 79, 81, 남양주85-1, 땡큐50, 땡큐51
• 51m · 별내상업지구 · 2155, 81, 땡큐50, 땡큐51
• 167m · 상하수도관리센터 · 81, 땡큐30, 땡큐50, 땡큐51
• 177m · 별내행정복지센터.자이더스타이그제큐티브 · 2155, 땡큐30
• 184m · 상하수도관리센터 · 81, 땡큐30, 땡큐50, 땡큐51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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