의정부지법 2020타경82969-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-16 · 경매접수
2. 20-07-17 · 경매개시결정
3. 20-07-17 · 배당요구종기
4. 20-12-02 · 1차 매각기일 · 최저가 11억 8712만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

493.83㎡ (149.4평)

토지면적

244.00㎡ (73.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1871만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

16계 · 031-828-0336(구내:336)

도로명주소

경춘로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 493.83㎡ (149.4평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

평내동 268-1 · 준주거지역

호

4층, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

정OO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 평내동 소재 "평내교회" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중 교통 이용편의도는 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접도로대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 주상용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 노폭 약12미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 중로3류(집산도로)(접함), 가축사육제한구역, 상대정화구역(평내초등학교), 절대정화구역(남양주평내중학교), 절대정화구역(평내초등학교), 과밀억제권역, 배출시설설치제한지역 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 건물 감정평가 요항표 제4항 부합물 및 종물 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트 및 벽돌조 평슬래브지붕 4층 건으로서, 외벽:외장타일 및 일부 대리석붙임 마감 등, 내벽:벽지,타일 및 일부 몰탈위 페인팅 마감 등, 바닥:장판지깔기 및 타일붙임 마감 등, 창호:샤시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설 및 주택으로 이용중이며, 내부구조는 후첨 "건물개황도"참조

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수 설비 및 주택부분 난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 지적개황도 및 사진용지 와 같이 옥탑층에 제시외 물건 ㉠,㉡ 이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

(1) 일반건축물대장 상 3층의 용도는 "제2종근린생활시설(사무실)"로 등재되어있으나, 현황 주택으로 이용중으로 탐문조사되었음. (2) 등기사항전부증명서 미등재되어있으나, 일반건축물대장 상 옥탑층 13.65㎡이 등재 되어있음. (3) 등기사항전부증명서상 1층 공부상 면적은 111.28㎡ 이나, 일반건축물대장상 111.228㎡로 상이함. (4) 등기사항전부증명서상 268-1, 269-9 양지상에 소재하는것으로 등재되어있으나, 현황 합병되어 268-1 단일지상에 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 평내동 268-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 경춘로 1292-23 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 6명

가. 목록 1. 토지

부동산표시목록

가압류권자

정OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

평OOOOOO

압류권자

남OOO

압류권자

남OOOOO

임차인

경OO(OOO)

임차인

김OO(OOO)

임차인

오OO(OOO)

임차인

윤OO(OOOOOO)

임차인

이OO

임차인

이OO(OOOOOOOOO)

채권자

정OO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-12-02 · 경기도 남양주시 평내동 268-1 · 대 244㎡
• 20-12-02 · 경기도 남양주시 경춘로 1292-23 · 철근콘크리트조 및 벽돌조 평슬래브지붕 4층 근린생활시설 및 주택 1층 111.28㎡ 2층 111.228㎡ 3층 92.126㎡ 4층 62.01㎡ 지층 117.183㎡

주변

학군

• 54m · 평내초등학교 · 초등학교
• 99m · 평내중학교 · 중학교
• 419m · 남양주신촌초등학교 · 초등학교
• 649m · 남양주백봉초등학교 · 초등학교
• 780m · 장내중학교 · 중학교
• 815m · 평내고등학교 · 고등학교
• 881m · 장내초등학교 · 초등학교
• 1098m · 평동초등학교 · 초등학교
• 1285m · 호평중학교 · 중학교
• 1291m · 남양주호평중학교 · 중학교
• 1300m · 판곡초등학교 · 초등학교

버스

• 123m · 평내농협.평내초교.대명루첸 · 1-4, 10-5, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30, 55, 65, 8843남양주, 93, M2352, M2352(예약), M2352(예약)남양주
• 134m · 평내농협.평내초교.대명루첸 · 1-4, 10-5, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30, 55, 65, 8843남양주, 93, M2352, M2352(예약), M2352(예약)남양주
• 160m · 평내동주민센터.남양주우체국 · 1-4, 10-5, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30, 55, 65, 93
• 195m · 평내동주민센터.남양주우체국 · 1-4, 10-5, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30, 55, 65, 93
• 317m · 진주아파트 · 1-4, 10-5, 1200, 1200-1, 30, 55, 65, 93

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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