의정부지법 2020타경83498-1 드림빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-28 · 경매접수
2. 20-07-29 · 경매개시결정
3. 20-07-29 · 배당요구종기
4. 21-03-29 · 2차 매각기일 · 최저가 6790만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

711.30㎡ (215.2평)

제시외면적

없음

보증금

679만 (최저가의 10%)

청구금액

1240만

담당계

6계 · 031-828-0326(화요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

도로명주소

금곡로53번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 드림빌 · 711.30㎡ (215.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

53

호

1층

당사자

채권자

장OO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 금곡동 소재 "금곡초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주변은 소규 모의 아파트단지, 단독주택 및 다세대주택, 각종 근린생활시설이 소재하고 있는 등 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진ㆍ출입 및 주ㆍ정차 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층, 지상4층건 내 제지층 102호로서, (사용승인일자 : 2003.10.30) 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창 호 : 하이새시 이중창 구조 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실, 발코니 등)으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남하향 완경사지대에 위치하여 자체 지반을 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(국지도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구 역(금곡초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람)), 역사문화환경보존지역(홍릉과 유릉 보호구역외곽경계로부터 200M이상500M이내의지역), 과밀억제권역, 공장설립승인지역(수도 법시행령 제14조의 3 1호), 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 현정조사시 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 확인받지 못하였으니, 경매 진행시 재확인 바랍니다. (2) 기타 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 금곡로53번길 19, 지층102호 (금곡동,드림빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 목록1.은 주거용 다세대주택이며, 목록1.이 입주한 드림빌의 건물호수 부여는 지층은 101호 102호, 1층은 201호, 202호 등으로 부여되어 있어 목록1.은 지층이나 출입문에는 `102`로 표시되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

남OOO

근저당권자

장OO

채권자

장OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-03-29 · 경기도 남양주시 금곡로53번길 19, 지층102호 (금곡동,드림빌) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층 지상4층 공동주택 지층 130.43㎡(철근콘크리트 다세대) 1층 130.43㎡(철근콘크리트 다세대) 2층 132.59㎡(철근콘크리트 다세대) 3층 130.43㎡(철근콘크리트 다세대) 4층 130.43㎡(철근콘크리트 다세대) 철근콘크리트조 56.99㎡

주변

학군

• 197m · 남양주금곡초등학교 · 초등학교
• 288m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 474m · 금곡고등학교 · 고등학교
• 497m · 금곡중학교 · 중학교
• 916m · 남양주동곡초등학교 · 초등학교

버스

• 95m · 금곡역.어룡마을입구.주유소 · 23, 55, 땡큐60
• 145m · 사능입구.금곡우체국 · 23, 55, 땡큐60
• 187m · 사능입구.금곡우체국 · 23, 55, 땡큐60
• 208m · 금곡역.어룡마을입구.주유소 · 23, 55, 땡큐60
• 214m · 사능입구.금곡우체국.남양주고용복지플러스센터 · 1-4, 10-5, 165, 168, 23, 30, 55, 6, 6-6, 65, 93, 97, 땡큐10, 땡큐50, 땡큐60, 땡큐70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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