의정부지법 2020타경87209-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.62㎡ (13.2평)

제시외면적

없음

보증금

875만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 500만

담당계

14계 · 031-828-0366(구내:366) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

먹갓로28번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 43.62㎡ (13.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화도읍 28-21

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 "천마초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 일반 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘트리트구조 철근콘크리트지붕 4층건내 3층 301호로서, 외 벽 : 드라이비트 등 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 창 호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(전유면적 : 43.62㎡, 계단식)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비 및 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측 단지내 도로를 통하여 차량출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 상대보호구역(2013-12-09)(천마중학교, 천마초등학교), 자연보전권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), 배출시설설치제한 지역, 수질보전특별대책지역(1권역), 건축법 제12조제1항제11호나목에 따른 도로 (도로일부포함)임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 호별위치는 집합건축물대장 건축물현황도상 301호는 현황"302호"로 상이함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 9283만 ~ 1억 963만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 남양주시 화도읍 먹갓로28번길 46-21, 101동 3층301호

감정가

1억 2500만

최저가

8750만 (70%)

건물면적

43.62㎡ (13.2평)

기일

22-08-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음