의정부지법 2020타경87520-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-13 · 경매접수
2. 20-10-19 · 경매개시결정
3. 20-10-19 · 배당요구종기
4. 22-10-27 · 1차 매각기일 · 최저가 13억 60만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

462.96㎡ (140.0평)

토지면적

1863.00㎡ (563.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3006만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9826만

담당계

8계 · 031-828-0328(목요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

비룡로973번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 462.96㎡ (140.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

수동면 4-1 · 계획관리지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

김OO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 수동면 외방리 소재 "석현교" 남동 측 근거리에 위치하며, 주위 는 단독주택, 농경지 및 일부 펜션이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 상황 원 만한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 인접 토지와 동고 평탄한 부정형의 토지로 근린생활시설(기호②건물 1층, 2층) 및 다가구주택(기호②건물 3층, 4층) 부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 남측으로 노폭 약 4m 내외의 도로와 접하여 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연보전권역[수도권정비계획법], 배출시설설치제한지역[수질 및 수 생태 계 보전에 관한 법률], 홍수관리구역(생태하천과 문의바람 590-2485, 590-4408)[하천법] 수질보전특별대책지역(2권역)[환경정책기본법].

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"지적도" 및 "건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 기타 : -.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 제4층 건물로서, 외벽 : 스톤코트 등 마감. 내벽 : 일부 타일 및 인테리어 자재, 벽지 등 마감. 바닥 : 타일 등 마감. 창호 : 칼라알루미늄섀시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층, 2층 : 베이커리 카페로 이용 중임. 3층, 4층 : 다가구주택(1가구)으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 전기설비, 승강기설비 등이 되어 있으며, 3층 및 4층은 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적도" 및 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 제시목록상 기호(2)건물 면적이 1층 : 27.48㎡, 2층 및 3층 : 각층 152.94㎡, 4층 : 129.6㎡로 되어 있으나, 건축물관리대장상에는 2019. 12. 04. 증축되어 1층 : 192.77㎡, 2층 및 3층 : 160.43㎡, 4층 : 137.09㎡, 옥탑1층 : 18.48㎡ 로 되어 있어 건축물대장 면적으로 사정 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 기타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 수동면 지둔리 4-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 수동면 비룡로973번길 34 · 건물 · 주/상용건물
• 목록 3 · 경기도 남양주시 수동면 지둔리 4-16 · 토지 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 남양주시 수동면 지둔리 4-17 · 토지 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

가. 목록 1. 토지

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

임OO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

차OO

가압류권자

최OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

남OOOOO

근저당권자

에OOOOOOOOO OOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

주OOO OOOOO

압류권자

남OOO

압류권자

남OOOOO

유치권자

황OO

임차인

이OO

채권자

김OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

전OO

채무자겸소유자

전OO(OOOOOOO)

임차인현황

매각공고

• 22-10-27 · 경기도 남양주시 수동면 지둔리 4-1 · 대 950㎡
• 22-10-27 · 경기도 남양주시 수동면 비룡로973번길 34 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 제2종근린생활시설 1층 27.48㎡ 2층 152.94㎡ 3층 152.94㎡ 4층 129.6㎡
• 22-10-27 · 경기도 남양주시 수동면 지둔리 4-16 · 도로 49㎡
• 22-10-27 · 경기도 남양주시 수동면 지둔리 4-17 · 전 864㎡

주변

학군

• 1273m · 수동초등학교 · 초등학교

버스

• 254m · 수자원입구 · 98-1, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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