의정부지법 2020타경88554-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-29 · 경매접수
2. 20-11-02 · 경매개시결정
3. 20-11-02 · 배당요구종기
4. 21-05-06 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 6492만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

89.37㎡ (27.0평)

토지면적

249.00㎡ (75.3평)

제시외면적

없음

보증금

3649만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

15계 · 031-828-0369

도로명주소

사릉로264번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 89.37㎡ (27.0평) · 블럭조 · 단독주택

대지권

진건읍 199-1 · 제1종일반주거지역

호

1층, 1층

당사자

채권자

조OO

채무자

우OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 진건읍 사능리 소재 "사능 I.C" 북서측 인근에 위치하며 주위는 자연취락, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서 제반 입지조건 및 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건 은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필 일단지의 부정형의 토지로서 인접 토지와 대체로 평탄하며, 단독주택 건부지 기호(1중 일부는 도로)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 폭 약 7-8미터의 포장도로 및 남측으로 폭 약 3미터의 포장도로 에 접하여 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(사능본동), 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역(사릉,광해군묘,성묘,안빈묘 보호구역 외곽 경계로부터 200M이상 500M 이내의지역), 성장관리권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31) 외국인,법인 대상, 주택용 토지로 한정).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 1 토지의 공부상 지목은 "대"이나, 현황 일부 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

구 조 : 목조 세멘와가(현황 아스팔트 슁글) 단층건(기호 3-가) 및 세멘벽돌조 세멘와가(현황 함석지붕) 단층 건(기호 3-나) 및 조적조 스라브지붕 단층 건(기호 3-다)로서(건물사용일 : 1965.09.03) 외 벽 : 세멘몰탈 위 페인팅 마감 및 일부 붉은벽돌 치장쌓기(기호 3-나,다) 등. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등. 창 호 : 샷시 창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택(기호 3-가 : 방2,주방,거실, 욕실겸화장실 등, 기호 3-나 : 방, 다용도실2, 주방, 기호 3-다 : 방2, 거실 등)으로 이용중이며 내부구조는 지적 및 건물 개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비(유류보일러에 의한 난방구조) 등 기본적인 설비를 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조(㉠-㉧)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 기호 3-가,나의 공부상 지붕구조는 "세멘와가"이나, 현황 기호 3-가는 "아스팔트 슁글지붕"으로, 기호 3-나는 "함석지붕"이며, 기호 3-가의 공부상 면적은 33.58㎡, 3-나의 공부상 면적은 29.80㎡,3-다의 공부상 면적은 25.99㎡이나 실측결과 3-가는 약 54.88㎡, 3-나는 약 39.98㎡, 3-다는 약 26.46㎡로 상이하여 평가는 현황을 기준으로 하여 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 진건읍 사능리 199-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 진건읍 사능리 201-2 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 남양주시 진건읍 사릉로264번길 15-2 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 목록1. 2. 토지는 목록3. 건물의 대지 및 마당 및 텃밭으로 사용하고 있음

부동산표시목록

교부권자

남OOOOO

소유자

이OO

압류권자

남OOOOO

임차인

장O

채권자

조OO

채무자

우OO

임차인현황

매각공고

• 21-05-06 · 경기도 남양주시 진건읍 사능리 199-1 · 대 141㎡
• 21-05-06 · 경기도 남양주시 진건읍 사능리 201-2 · 대 108㎡
• 21-05-06 · 경기도 남양주시 진건읍 사릉로264번길 15-2 · 목조,세멘블럭조,세멘브럭,조적조 세멘와가,스라브,스레트지붕 단층 단독주택 1층 33.58㎡ 1층 29.8㎡ 1층 25.99㎡ 1층 7.22㎡ 1층 2.24㎡

주변

학군

• 867m · 사능초등학교 · 초등학교
• 1232m · 진건중학교 · 중학교
• 1371m · 진건초등학교 · 초등학교

버스

• 189m · 사능본동.석화촌 · 23, 55, 땡큐60
• 223m · 사능본동.석화촌 · 23, 55, 땡큐60
• 369m · 사릉축동 · 115, 55
• 401m · 사릉축동 · 115, 55
• 479m · 남양주농업기술센터 · 23, 55, 땡큐60

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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