의정부지법 2020타경89441-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-12 · 경매접수
2. 20-11-13 · 경매개시결정
3. 20-11-13 · 배당요구종기
4. 21-10-21 · 2차 매각기일 · 최저가 5950만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.86㎡ (11.5평)

제시외면적

없음

보증금

595만 (최저가의 10%)

청구금액

1547만

담당계

8계 · 031-828-0328(목요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

사릉로392번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 37.86㎡ (11.5평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

진건읍 392-2

호

4층

당사자

채권자

남OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 진건읍 사능리 소재 "사능초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위로는 다세대주택 및 연립주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입 및 주·정차가 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

라멘조 및 벽돌조 슬래브지붕 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 적벽돌조 마감 등 내 벽 : 벽지도배 마감 및 일부 타일붙임 마감 등 창 호 : 알루미늄 섀시 창호 마감 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3,주방 및 거실, 화장실1, 발코니2)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비, 화재탐지설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 주거용건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 인접필지 북측으로 약 폭 10미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1)은 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(사능초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31), 외국인등 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 현장 조사시 이해관계인의 부재 등으로 부득이하게 임대관계를 조사치 못하였으니 경매 진행시 재확인 바랍니다. (2) 기타 본건 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부구조 및 위치확인은 외부관찰 및 탐문되는 내용으로 조사하였으니 경매 진행시 필히 재확인바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 진건읍 사릉로392번길 18-2, 4층 403호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1. 목록1. 부동산은 주거용 다세대주택이며, 공부상에는 주택명과 동 표시가 없으나, 현황은 `제8차 노아주택 나`로 건물 벽면에 표시되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

엠OOOOO OOOO

교부권자

남OOO

교부권자

남OOOOO

근저당권자

남OOOOOOOOO(OOO O OO OOOOO)

근저당권자

진OOOOOO

채권자

남OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-10-21 · 경기도 남양주시 진건읍 사릉로392번길 18-2, 4층 403호 · 라멘조 및 벽돌조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 164.4㎡ 2층 164.4㎡ 3층 164.4㎡ 4층 164.4㎡ 라멘조 및 벽돌조 37.86㎡

주변

학군

• 163m · 사능초등학교 · 초등학교
• 347m · 진건초등학교 · 초등학교
• 449m · 진건중학교 · 중학교
• 969m · 용신초등학교 · 초등학교

버스

• 92m · 사능차고지 · 115, 55, 땡큐11, 땡큐30
• 93m · 진건주공아파트 · 23, 55, 땡큐11, 땡큐30
• 121m · 사능초등학교.대원운수 · 23, 55
• 133m · 진건주공아파트 · 23, 55, 땡큐11, 땡큐30
• 137m · 사능초등학교.대원운수 · 23, 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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