의정부지법 2020타경90205-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-20 · 경매접수
2. 20-11-25 · 경매개시결정
3. 20-11-25 · 배당요구종기
4. 21-08-26 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.08㎡ (25.4평)

제시외면적

없음

보증금

2030만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9613만

담당계

2계 · 031-828-0322(구내:322)(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가곡로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.08㎡ (25.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

화도읍 62

호

1층

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

최OO 외 1

소유자

최OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 가곡리 소재 "가곡초등학교" 북서측 인근에 위치 하는 루미하우스 제201동 제1층 제103호로서, 주위는 공동주택과 단독주택, 농경 지, 공장용지 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 단지내 도로를 통하여 차량접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 징크패널지붕 1층(복층형)중 제1층 제103호(복층형)로서, 외벽은 벽돌쌓기 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽은 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호는 샷시 창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 1개호(복층형)로 이용중이며, 보다 자세한사항은 후첨 "내부구조도" 참조하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

각 필지 대체로 부정형 토지로서 인접도로 대비 대체로 등고 평탄함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 단지 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 상대보호구역(2012-11-29)(가곡초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치 제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책 기본법>,토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)), 외국인등 국내법인· 단체대상, 주택용 토지로 한정) <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로 (도로일부포함)임. 기호(2,3) : 계획관리지역, 상대보호구역(2012-11-29)(가곡초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치 제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책 기본법>,토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)), 외국인등 국내법인·단체대상, 주택용 토지로 한정)임. 기호(4) : 계획관리지역, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>,토지거래계약 에관한허가구역((2020-10-31)), 외국인등 국내법인·단체대상, 주택용 토지로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 2층 테라스부분을 보일러실로 사용하고 있으며(후첨 내부구조도 참조), 2층 상층 부에 다락이 소재함(후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"의 "그 밖의 사항"란 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 가곡로 62, 제201동 제103호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 타운하우스형 2층 공동주택임.

부동산표시목록

교부권자

남OOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOO

근저당권자

홍OO

승계인

유OOOOOO OOOOOOOOO

채권자

김OO

채권자

홍OO

채무자겸소유자

최OO

채무자겸소유자

최OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-08-26 · 경기도 남양주시 화도읍 가곡로 62, 제201동 제103호 · 철근콘크리트구조 징크패널지붕 1층 공동주택 1층 180.67㎡ 2층 155.64㎡ 철근콘크리트구조 84.08㎡

주변

학군

• 345m · 가곡초등학교 · 초등학교

버스

• 123m · 극락사입구 · 땡큐21
• 124m · 극락사입구 · 땡큐21
• 160m · 양지전원빌라 · 땡큐21
• 282m · 은행나무골 · 땡큐21
• 324m · 가곡교회 · 땡큐21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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