의정부지법 2020타경91512-1 동부주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-09 · 경매접수
2. 20-12-10 · 경매개시결정
3. 20-12-10 · 배당요구종기
4. 21-03-26 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 2400만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

1247.40㎡ (377.3평)

제시외면적

없음

보증금

1240만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6392만

담당계

17계 · 031-828-0337

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동부주택 · 1247.40㎡ (377.3평) · 철근콩크리트조 · 연립주택

대지권

진접읍 593

호

3층,

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 진접읍 장현리 소재 "광동고등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 소규모 공동주택, 아파트단지, 근린생활시설, 주거나지 등이 혼재하고 인근 으로 각급 학교 및 각종 생활편익시설, 공공시설 등이 소재하는 바 공동주택 으로 서의 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조 : 철근콩크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 3층 중 제3층 305호로서 (건물사용승인일 : 1985.09.14) 외벽 : 붉은벽돌 치장쌓기 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방3, 주방, 욕실 겸 화장실, 발코니, 보일러실, 현관 등, 지하실 25호는 호별 구획됨이 없이 전체가 공실임)으로 이용중이며 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상하수도, 위생설비, 급배수설비, 난방설비(가스보일러에 의한 개별난방) 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동향의 완경사지인 부정형의 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북측으로 폭 약 6-7 미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 자연녹지지역, 제1종 일반주거지역, 제2종 일반주거지역, 중로3류(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2012-11-29)(광동중고등학교), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역, 토지거래계약에 관한 허가구역(2020-10-31),외국인등 국내법인.단체대상,주택용 토지로 한정).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 593 동부주택 제1동 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1. 목록1. 부동산은 주거용 연립주택임

부동산표시목록

가등기권자

나OO

근저당권자

별OOOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-03-26 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 593 동부주택 제1동 · [도로명 주소] 경기도 남양주시 진접읍 장현로 43-29 철근콩크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 3층 연립주택 1동 1층 ~ 3층 594.0㎡ 지하실 594.0㎡ 건물의 번호 : 제3층 제305호 구조 및 면적 : 철근콩크리트조 59.4㎡ 부속건물 철근콩크리트조 지하실 25호 5.94㎡

주변

학군

• 199m · 광동중고등학교
• 742m · 장현 초등학교 · 초등학교
• 1209m · 진접고등학교 · 고등학교
• 1333m · 화봉초등학교 · 초등학교
• 1342m · 풍양중학교 · 중학교

버스

• 201m · 장현리입구 · 1, 105-1, 11, 5-2, 6-2, 7007, 707, 92, 땡큐90
• 276m · 봉현마을.광동중고등학교 · 1, 105-1, 11, 5-2, 6-2, 7007, 707, 72, 8844남양주, 92, 땡큐90
• 322m · 봉현마을.주공아파트.광동중고등학교 · 1, 105-1, 11, 5-2, 6-2, 7007, 707, 72, 8844남양주, 92, 땡큐90
• 353m · 봉현마을.현대병원 · 23, 5-2, 7-4, 7-9, 71, 92
• 421m · 주공아파트 · 23, 5-2, 7-4, 7-9, 71, 92

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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