의정부지법 2020타경91765-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-11 · 경매접수
2. 20-12-16 · 경매개시결정
3. 20-12-16 · 배당요구종기
4. 21-07-21 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 9000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

169.79㎡ (51.4평)

제시외면적

없음

보증금

8900만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6000만

담당계

12계 · 031-828-0364

도로명주소

덕소로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 169.79㎡ (51.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

와부읍 180

호

25층

당사자

채권자

이OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 남양주시 와부읍 도곡리 소재 "덕소고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각급 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경 및 입지조건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 도심역(경의중앙선)이 소재하는바, 대중교통 사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 25층건 중 제24층 제2402호로서, (사용승인일 : 2002.12.07) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(침실5, 욕실2, 주방, 거실, 드레스룸, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

5필 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내·외로 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(보조간선도로)(접합), 중로3류(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2012-11-29)(남양주도곡초), 상대보호구역(덕소고등학교), 절대보호구역(덕소고등학교), 역사문화환경보존지역(이맹현선생묘·신빈신씨묘역 보호구역외곽경계로부터200M이상300M이내의지역), 성장관리권역, 공장설립제한지역(공장설립제한지역), 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31), 외국인등 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임. 기호2 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(2012-11-29)(남양주도곡초), 상대보호구역(덕소고등학교), 성장관리권역, 공장설립제한지역(공장설립제한지역), 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31), 외국인등 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임. 기호3 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(보조간선도로)(접합),가축사육제한구역, 상대보호구역(2012-11-29)(남양주도곡초), 상대보호구역(덕소고등학교), 성장관리권역, 공장설립제한지역(공장설립제한지역), 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31), 외국인등 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임. 기호4,5 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(덕소고등학교), 성장관리권역, 공장설립제한지역(공장설립제한지역), 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31), 외국인등 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소로 180, 114동 24층 2402호 (덕소두산위브아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

1. 이 사건 부동산은 주거용 아파트임.

부동산표시목록

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

남OOO

근저당권자

주OOOOOOO

임차인

유OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 21-06-16 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소로 180, 114동 24층 2402호 (덕소두산위브아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 25층 아파트 1층 237.807㎡ 2층 227.307㎡ 3층 420.650㎡ 4층 420.650㎡ 5층 420.650㎡ 6층 420.650㎡ 7층 420.650㎡ 8층 420.650㎡ 9층 420.650㎡ 10층 420.650㎡ 11층 420.650㎡ 12층 420.650㎡ 13층 420.650㎡ 14층 420.650㎡ 15층 420.650㎡ 16층 420.650㎡ 17층 420.650㎡ 18층 420.650㎡ 19층 420.650㎡ 20층 420.650㎡ 21층 420.650㎡ 22층 420.650㎡ 23층 420.650㎡ 24층 420.650㎡ 25층 420.650㎡ 지1층 290.049㎡(대피소) 지2층 287.190㎡(대피소) 철근콘크리트조 169.788㎡

주변

학군

• 105m · 덕소고등학교 · 고등학교
• 148m · 도곡초등학교 · 초등학교
• 791m · 와부초등학교 · 초등학교
• 852m · 덕소중학교 · 중학교
• 862m · 덕소중학교 · 중학교
• 875m · 와부중학교 · 중학교
• 968m · 덕소초등학교 · 초등학교
• 992m · 도심초등학교 · 초등학교
• 1005m · 도심초등학교 · 초등학교
• 1469m · 예봉초등학교 · 초등학교

버스

• 47m · 두산아파트.벽산아파트 · 112-1, 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 30-15, 땡큐58-3
• 77m · 두산아파트.벽산아파트 · 112-1, 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 30-15, 땡큐58-3
• 231m · 쌍용아파트.덕소고교 · 112-1, 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 30-15, 땡큐58-3
• 248m · 덕소현대아파트 · 112-1, 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 30-15, 땡큐58-3
• 280m · 쌍용아파트.덕소중고교.서희스타힐스 · 112-1, 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 30-15, 땡큐58-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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