의정부지법 2021타경1592-1 호평마을동원로얄듀크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-02-05 · 경매접수
2. 21-02-08 · 경매개시결정
3. 21-02-08 · 배당요구종기
4. 21-12-10 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 4400만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4440만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 39만

담당계

13계 · 031-828-0365(금요일은 경매기일로 업무처리가 어려울수 있습니다) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

호평로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 호평마을동원로얄듀크 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

호평동 93

호

18층

당사자

채권자

서OO

채무자

디OOOOO OOOO 외 1

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 호평동 소재 구룡초등학교 서측 인근에 위치하며, 본건까지 차량접근 가능하고, 본건 일대는 주거지대로서, 인근에 아파트 등 공동주택과 근린생활시설 등이 소재하며 인근에 호평고등학교, 호평중학교 등이 소재하여 제반 주위환경 보통함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통이며, 본건 남측 도보로 약 1-3분 거리에 버스정류장이 소재하며, 본건 남서측에 경춘선 평내호평역이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상18층 건 중 제14층 제1401호로서 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등. 내벽 : 일반적으로 벽지도배 및 일부 타일마감 등. 바닥 : 일반적으로 장판지 및 타일마감 등. 창호 : 새시 창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임. 방3, 거실, 주방/식당 및 욕실, 화장실 2개와 현관, 발코니 등.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 전기설비와 위생설비 및 급배수설비를 갖추고 있으며 도시가스에 의한 난방설비, 소화설비, 승강기설비,주차장 등 공동주택으로서의 편의시설 일부를 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 등고 평탄히 계단식으로 조성된 부정형 토지로서, 공동주택(아파트)의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 15M내외의 도로, 남측으로 폭 12M내외의 도로에 각각 접하며, 본건 서측으로 차량의 통행이 가능한 도로 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(호평택지지구), 소로3류(특수도로)(접함), 중로1류(보조간선도로)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(구룡초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(호평고등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(호평중학교(구리남양주교육지원청에 문의바람)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2012-11-29)(구룡초등학교)(구리남양주교육지원청에 문의바람)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2012-11-29)(호평고등학교)(구리남양주교육지원청에 문의바람)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 택지개발예정지구(호평지구)<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31), 외국인등 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 본건은 이해관계인의 폐문 부재로 이용상황 및 내부구조는 외부관찰, 건축물현황도 등을 통하여 확정하여 실제 사항과 다소 차이가 있을 수 있으며, 표준적이고 일반적인 관리상태 를 기준으로 평가하였으니 참고하시기 바람(후첨 "내부구조도" 참고). 2. 임대관계 미상임. 3. 본건은 「등기사항전부증명서-집합건물-」상 대지권의 목적인 토지의 표시에 지분의 비율 이 명시되지 아니한 상태이며, 대지권의 목적인 토지의 등기사항전부증명서상 신청미비 등 으로 인하여 대지지분의 공부상 확인이 곤란하나, 대지권의 목적인 토지의 등기사항전부증명 서상의 금지사항 등기와 「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」에 따라 구분건물과 대지 사용권이 일체성을 가지며 일반적으로 이에 따라 분양 및 거래가 되어 토지·건물의 구분이 곤란한 점 등으로 인하여 타 구분소유권자의 대지권 비율과 동일한 것으로 판단되니 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 호평로 93, 1703동 14층1401호 (호평동,호평마을동원로얄듀크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

목록 1. 부동산은 주거용 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

수OOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOOO(OO)

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

하OOOOOO

근저당권자

대OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차인

김OO

채권자

서OO

채무자

디OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-12-10 · 경기도 남양주시 호평로 93, 1703동 14층1401호 (호평동,호평마을동원로얄듀크) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사슬라브 18층 아파트 1층 434.2508㎡ 2층 434.2508㎡ 3층 434.2508㎡ 4층 434.2508㎡ 5층 426.4108㎡ 6층 426.4108㎡ 7층 426.4108㎡ 8층 426.4108㎡ 9층 426.4108㎡ 10층 426.4108㎡ 11층 426.4108㎡ 12층 426.4108㎡ 13층 426.4108㎡ 14층 426.4108㎡ 15층 426.4108㎡ 16층 426.4108㎡ 17층 426.4108㎡ 18층 426.4108㎡ 철근콘크리트구조 84.9949㎡

주변

학군

• 142m · 남양주호평중학교 · 중학교
• 148m · 호평중학교 · 중학교
• 217m · 호평고등학교 · 고등학교
• 247m · 구룡초등학교 · 초등학교
• 341m · 평동초등학교 · 초등학교
• 836m · 판곡초등학교 · 초등학교
• 904m · 하랑초중통합학교
• 932m · 판곡고등학교 · 고등학교
• 983m · 판곡중학교 · 중학교
• 1221m · 호평초등학교 · 초등학교
• 1393m · 평내초등학교 · 초등학교
• 1468m · 평내중학교 · 중학교

버스

• 63m · 호평고등학교.동원아파트 · 1000, 1000-1, 165, 97
• 114m · 호평동차고지(미정차) · 1000, 165, M2323, M2323(예약), M2323(예약)남양주
• 190m · 호평마을효성A(미정차) · M2323, M2323(예약), M2323(예약)남양주
• 240m · 호평동차고지 · 10-5, 1000, 1000-1, 165, 97, M2323, M2323(예약), M2323(예약)남양주
• 246m · 호평동차고지(미정차) · M2352, M2352(예약), M2352(예약)남양주

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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