의정부지법 2021타경1684-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-02-09 · 경매접수
2. 21-02-10 · 경매개시결정
3. 21-02-10 · 배당요구종기
4. 21-11-03 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4371만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

401.00㎡ (121.3평)

제시외면적

없음

보증금

1437만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 4736만

담당계

16계 · 031-828-0336(구내:336) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

이패동 478-5 · 개발제한구역

당사자

채권자

하OOOOO OOOO

채무자

하OO

소유자

하OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

남양주시 이패동 소재 "경의중앙선 양정역"북서쪽 인근에 위치하며 부근은 농경지(전), 단독주택, 창고, 작업장 등으로 형성되었음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 남쪽 도로까지 제반 차량 접근 용이하며 인근에 경의중앙선 양정역 및 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) 사다리형, 기호 2) 삼각형으로 남쪽 도로보다 약 2.5미터 고지로 콘크리트 축대 조성되어있고 남쪽 하향의 완경사이며 전으로 이용중이며 기호 2) 토지는 폭이 좁은 소규모 토지로서 도로에 편입될 가능성이 있는바 확인이 필요합니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남쪽으로 왕복 2차선 포장도로에 접하나 도로보다 약 2.5미터 고지로 접근은 곤란하고 서쪽 인접 토지를 통하여 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 큭별조치법>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, 배출시설설치제한 지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 철도보호구역(철도보호지구)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 밥률>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31), 외국인등 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정), 토지거래계약에관한허가구역(2020-12-26)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 제시외건물 기호 ㄱ)이 소재하나 구조, 규모 등으로 보아 별 영향이 없을 것으로 판단됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 이패동 478-5 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 남양주시 이패동 478-14 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 목록 1. 토지

부동산표시목록

교부권자

남OOO

근저당권자

지OO

채권자

하OOOOO OOOO

채무자겸소유자

하OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-11-03 · 경기도 남양주시 이패동 478-5 · 전 376㎡
• 21-11-03 · 경기도 남양주시 이패동 478-14 · 전 25㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 145m · 이패IC(미정차) · 1000-1, M2316, M2323, M2323(예약), M2323(예약)남양주, M2352, M2352(예약), M2352(예약)남양주
• 165m · 양정역.백천사입구 · 167-1
• 175m · 이패IC(미정차) · 1000-1, M2316, M2323, M2323(예약), M2352, M2352(예약)
• 186m · 양정역.율석리입구.백천사입구 · 168, 2000-1, 땡큐51
• 227m · 양정역 · 168, 2000-1, 땡큐51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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