의정부지법 2021타경2816-1 단우타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-12 · 경매접수
2. 21-03-16 · 경매개시결정
3. 21-03-16 · 배당요구종기
4. 21-12-15 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 5990만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

221.30㎡ (66.9평)

제시외면적

없음

보증금

4599만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

12계 · 031-828-0364 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경복대로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 단우타워 · 221.30㎡ (66.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

진접읍 239

호

9층,3층302호,3층303호

당사자

채권자

최OO

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 소재 " 해참공원" 서측 인근에 위치하는 부동산으로, 인근은 대규모 아파트 등이 소재하는 주거지대를 위한 상가 및 생활편의시설들이 밀집한 상업지대이며, 주위환경은 성숙된 주거지역 및 비교적 안정화된 상권으로 양호한 편임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 지척에 소재하는 등 교통상황은 무난한 수준이며, 향후 인근에 지하철역이 신설확정되는 등 장래 교통상황은 한층 양호해질 전망임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕의 9층 건 중 3층 301호 내지 303호로 (사용승인일 : 2011.12.07) 외벽 : 인조석 붙임마감, 일부 대리석 및 드라이비트 마감 내벽 : 몰탈위 페이팅 마감 및 일부 화강석 붙임마감, 일부 타일 마감 등 창호 : 알미늄 이중샷시 창호 임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

구분상가 (현 공실)로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스설비, 위생시설, 급배수시설, 화재탐지시설, 승강기, 지하주차장, 소화전설비 등이 구비되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로 집합건물 (구분상가) 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 30m 이상의 광대로, 서측으로 폭 약 15m의 도로, 북측으로 폭 약 8m의 인도와 접해 있음

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(진접택지지구), 대로3류(접합), 소로3류(보조간선도로)(접합), 중로2류(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 택지개발예정지구(진접택지개발지구)<택지개발촉진법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> , 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31), 외국인등 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임 - 2020.06.15 배관관통부미충진, 적치물등의 사유로 가격시점 현재 위반건축물로 등재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 진접읍 경복대로 239, 3층301호 (단우타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 남양주시 진접읍 경복대로 239, 3층302호 (단우타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 남양주시 진접읍 경복대로 239, 3층303호 (단우타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 목록 1,2,3.은 과거 피씨방으로 사용되었다고 하나 현재는 공실상태로 보임

부동산표시목록

교부권자

남OOO

근저당권자

주OOOOOOO

임차인

권OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 21-12-15 · 경기도 남양주시 진접읍 경복대로 239, 3층301호 (단우타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 제1종근린생활시설 지하1층 674.21㎡ 지하2층 674.21㎡ 1층 525.11㎡ 2층 530.46㎡ 3층 530.46㎡ 4층 530.46㎡ 5층 530.46㎡ 6층 530.46㎡ 7층 530.46㎡ 8층 530.46㎡ 9층 85.14㎡ 철근콘크리트구조 74.04㎡
• 21-12-15 · 경기도 남양주시 진접읍 경복대로 239, 3층302호 (단우타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 제1종근린생활시설 지하1층 674.21㎡ 지하2층 674.21㎡ 1층 525.11㎡ 2층 530.46㎡ 3층 530.46㎡ 4층 530.46㎡ 5층 530.46㎡ 6층 530.46㎡ 7층 530.46㎡ 8층 530.46㎡ 9층 85.14㎡ 철근콘크리트구조 71.42㎡
• 21-12-15 · 경기도 남양주시 진접읍 경복대로 239, 3층303호 (단우타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 제1종근린생활시설 지하1층 674.21㎡ 지하2층 674.21㎡ 1층 525.11㎡ 2층 530.46㎡ 3층 530.46㎡ 4층 530.46㎡ 5층 530.46㎡ 6층 530.46㎡ 7층 530.46㎡ 8층 530.46㎡ 9층 85.14㎡ 철근콘크리트구조 75.84㎡

주변

학군

• 428m · 진접초등학교 · 초등학교
• 590m · 주곡초등학교 · 초등학교
• 614m · 해밀초등학교 · 초등학교
• 703m · 주곡중학교 · 중학교
• 1079m · 풍양중학교 · 중학교
• 1095m · 화봉초등학교 · 초등학교
• 1207m · 진접고등학교 · 고등학교
• 1323m · 장승초등학교 · 초등학교

버스

• 15m · 진접역4.5번출구.엠타워.단우타워 · 100, 202, 6-2, 7-7, 71, 72, 77, 9, 땡큐31
• 44m · 진접역2번출구.엠타워.단우타워 · 100, 202, 72, 9
• 109m · 진접역5번출구.삼성프라자.지안빌딩 · 105, 2000, 2000-1, 6-2, 7-1, 7-4, 7-7, 71, 77, 92, 땡큐31, 땡큐60, 땡큐70
• 133m · 진접역6번출구.삼성프라자.지안빌딩 · 105, 2000, 2000-1, 5-5, 7-4, 71, 77, 92, 땡큐31, 땡큐60, 땡큐70
• 184m · 진접역3번출구 · 5-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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