의정부지법 2021타경3055-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-22 · 경매접수
2. 21-04-05 · 경매개시결정
3. 21-04-05 · 배당요구종기
4. 22-05-31 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 1839만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

29.61㎡ (9.0평)

토지면적

145.33㎡ (44.0평)

제시외면적

없음

보증금

1183만 (최저가의 10%)

청구금액

4680만

담당계

14계 · 031-828-0366(구내:366) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

폭포로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.61㎡ (9.0평) · 목조 · 단독주택

대지권

화도읍 72 · 계획관리지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

망 OOOO OOO OOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 창현리 소재 "월길교 " 북측 인근에 위치하며, 주위는 자연취락, 소규모 공장, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 무난함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 남측 도로보다 다소 고지로서 폭 약 1미터 내외의 축대를 쌓아 부지조성 되었으며, 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 폭 4 - 5미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책 지역(1권역), 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31), 외국인등 국내법인.단체대상, 주택용 토지로 한정)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

구 조 : 목조 스레트지붕 단층(기호 2-가) 및 세멘블록조 스레트지붕 단층(기호 2-나,다) (건물사용승인일 : 1958년) 외 벽 : 세멘몰탈 마감 등 내 벽 : 벽지마감 및 일부 타일마감 등(기호 2-가), 세멘몰탈 마감 등(기호 2-나,다). 창 호 : 샷시단창(기호 2-가), 목재단창(기호 2-나,다).

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택 및 창고(기호 2-가 : 방3,주방/거실, 화장실, 현관 등, 기호 2-나,다 : 현황 1동의 창고, 통로 등)로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수시설, 난방시설(유류보일러에 의한 난방구조) 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조(㉠ - ㉢).

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

1) 건물 기호 2-가의 공부 면적은 46.64㎡이나, 실측 면적은 약 68.1㎡임. 2) 기호 2-나, 2-다는 공부상 각동의 건물로 각각의 용도는 주택, 축사이나, 현황은 1동의 창고 등으로 이용 중임. 3) 기호 2-나 및 2-다의 일부는 창현리 72-1에 걸치는 것으로 사료되나, 정확한 사정은 측량을 요함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 창현리 72 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 화도읍 폭포로 287 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

가. 목록 1. 토지

부동산표시목록

공유자

우OO

공유자

이OO

교부권자

남OOO

임차인

김OO

점유자

이OO

채권자

망 OOOO OOO OOO

채권자

한OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 22-05-31 · 경기도 남양주시 화도읍 창현리 72 · 대 436㎡ (갑구 순위 1번 이영길 지분 3분의 1 전부)
• 22-05-31 · 경기도 남양주시 화도읍 폭포로 287 · 목조 스레트지붕 단층주택 46.64㎡ 세멘블록조 스레트지붕 단층주택 23.60㎡ 세멘블록조 스레트지붕 단층축사 18.6㎡ (갑구 순위 1번 이영길 지분 3분의 1 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 267m · 주락골 · 땡큐23
• 305m · 창현2리마을회관앞 · 땡큐23
• 389m · 창현삼거리 · 땡큐23

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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