의정부지법 2021타경3468-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-02 · 경매접수
2. 21-04-06 · 경매개시결정
3. 21-04-06 · 배당요구종기
4. 22-06-10 · 1차 매각기일 · 최저가 7300만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.24㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

730만 (최저가의 10%)

청구금액

5511만

담당계

3계 · 031-828-0323(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

마석로61번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 42.24㎡ (12.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화도읍 61-10

호

4층

당사자

채권자

화OOOOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 소재 "심석중고등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하고, 인근으로 각급학교, 각종 생활편익시설 및 공공시설이 소재하는 바, 공동주택으로서의 제반입지조건 및 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있는 등 전반적인 교통상태 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 4층 402호로서, (사용승인일 : 1992.01.30) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임. 창호 : 샷시 창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 다용도실, 욕실 겸 화장실 ,주방/거실, 보일러실, 현관 등)으로 이용 중이며 (집합건축물대장상의 건축물 현황도가 미등재 되어 있고, 소유자 및 이해관계인 부재로 내부이용상태는 인근탐문, 동일라인의 내부 이용상태 등을 참고하여 표기함)내부 구조는 지적 및 건물개황도 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수, 상하수도, 위생설비, 난방설비(도시가스에 의한 개별난방 구조) 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단지의 세장형의 토지로서 인접지와 평탄하며, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 4-5미터의 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1-4 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(2012-11-29)(송라중학교), 상대보호구역(심석중고등학교), 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치 제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역), 토지거래계약에관한허가구역 ((2020-10-31), 외국인등 국내법인.단체대상,주택용 토지로 한정)).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 대지권의 목적이 되는 기호 1-4 토지의 공부상 지목은 "답"(기호 1,2) 및 "전" (기호 3,4)이나, 현황 4필 일단지의 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 마석로61번길 17-10, 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

가. 목록 1. 부동산은 주거용 공동주택임

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

남OOO

채권자

화OOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-06-10 · 경기도 남양주시 화도읍 마석로61번길 17-10, 4층402호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 132.21㎡ 2층 173.76㎡ 3층 173.76㎡ 4층 173.76㎡ 철근콘크리트조 42.24㎡

주변

학군

• 236m · 송라중학교 · 중학교
• 332m · 송라초등학교 · 초등학교
• 759m · 마석초등학교 · 초등학교
• 834m · 화도초등학교 · 초등학교
• 885m · 마석중학교 · 중학교
• 1061m · 은솔초등학교 · 초등학교
• 1182m · 창현초등학교 · 초등학교
• 1445m · 마석고등학교 · 고등학교

버스

• 132m · 심석중고교 · 1-4, 168, 33-2, 33-4, 33-5, 55, 58, 7, 93, 98, 98-1, 땡큐21, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 199m · 대영빌딩.용호빌딩 · 1-4, 168, 33-2, 55, 58, 7, 93, 98, 98-1, 땡큐21, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 222m · 중흥아파트 · 1-4, 168, 33-2, 55, 58, 7, 8001, 8002, 8002-1, 93, 98, 98-1, M2341, M2341(예약), M2341(예약)남양주, 땡큐21, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 246m · 마석성당.빌리브센트하이 · 1-4, 168, 33-2, 55, 58, 7, 8001, 8002, 93, 98, 98-1, 땡큐21, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 270m · 송라초교.신명스카이뷰.푸르지오아파트 · 1-4, 1200, 1200-1, 58, 65, 8001, 8002, 8002-1, 93

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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