와든스톤법원경매

경매· 공장용지

의정부지법 2021타경3499-1

경기도 남양주시 별내동 2199-23

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가1350만· 감정가 1350만 (100%)

담당계16계031-828-0336(구내:336) (경매절차 관련 문의)

의정부지법 2021타경3499-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1350만감정가 대비 100%
감정가
1350만최저가 = 감정가
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1381만 ~ 1757만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 1350만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
30.00㎡ (9.1평)
제시외면적
없음
보증금
135만 (최저가의 10%)
청구금액
5억 1372만

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 공장용지
대지권
별내동 2199-23 · 개발제한구역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 별내동 소재 "서별내 I.C" 남동측 인근에 위치하며 주위는 창고 및 소규모의 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(2): 현황 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(2): 현황 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(2): 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(남양주 중앙119구조본부 헬기장)<항공법>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31), 외국인등 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정).더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1),(2): 공부상 지목은 "공장용지" 이나, 현황 도로임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
21-12-01sd2021.12.03 도달
21-11-30sd2021.12.03 도달
21-04-14sd2021.04.21 도달

목록

목록 1 · 경기도 남양주시 별내동 2199-23 · 토지 · 공장용지

목록 2 · 경기도 남양주시 별내동 2199-24 · 토지 · 공장용지

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

목록 1,2. 토지는 나대지 및 도로 상태로 보이는데, 정확한 용도, 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함

부동산

부동산

부동산표시목록

압류권자 남OOO

채권자 신OO

채권자 학OOO OOOOO

채무자겸소유자 사OOO OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

21-11-15 · 경기도 남양주시 별내동 2199-23 · 공장용지 12㎡

21-11-15 · 경기도 남양주시 별내동 2199-24 · 공장용지 18㎡

당사자

채권자
신OO
채무자
사OOO OOOOOOOO
소유자
사OOO OOOOOOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 972m남양주덕송초등학교초등학교

버스

  • 17m세계사이버대학입구.시내산기도원남양주85-1, 땡큐50, 땡큐51
  • 212m덕릉터널입구남양주85-1, 땡큐50, 땡큐51
  • 215m별내차고지대기(미정차)81
  • 244m덕릉터널입구남양주85-1, 땡큐50, 땡큐51
  • 248m별내빙상장입구남양주85-1, 땡큐50, 땡큐51

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1381만 ~ 1757만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
공장용지
소재지
경기도 남양주시 별내동 2199-23
감정가
1350만
최저가
1350만 (100%)
기일
21-11-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1381만 ~ 1757만중간 추정: 1502만 (최저가 대비 111.3% · 감정가 대비 111.3%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 1350만 × 102~130% = 1381만 ~ 1757만경기 토지 · 유찰 0회 낙찰 13,364건 — 중간값 111.3%, 사분위 102.3~130.2%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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경기도 남양주시 진행 물건