의정부지법 2021타경3567-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-06 · 경매접수
2. 21-04-12 · 경매개시결정
3. 21-04-12 · 배당요구종기
4. 22-02-08 · 2차 매각기일 · 최저가 5600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.36㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

1120만 (최저가의 20%)

청구금액

2622만

담당계

14계 · 031-828-0366(구내:366) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

먹갓로28번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 36.36㎡ (11.0평) · 슬래브 · 연립주택

대지권

화도읍 28

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-02-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 "천마초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조 : 알.씨조 슬래브지붕 4층 중 제4층 404호로서 (사용승인일 : 1996.02.28) 외벽 : 붉은벽돌 쌓기 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방2, 주방겸거실, 욕실 및 화장실, 발코니, 보일러실, 현관 등)으로 이용중임 .

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수, 위생설비, 상하수도, 도시가스설비, 난방설비(가스보일러에 의한 개별난방구조) 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접도로와 평탄하며, 연립주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 8 미터의 2차선 포장도로, 북측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 제1종일반주거지역, 중로3류(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역 (천마초등학교), 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역), 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31),외국인등 국내법인.단체대상,주택용 토지로 한정, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01 재지정),외국인등 국내법인.단체대상,주택용 토지로 한정,

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 대지권의 목적이 되는 기호 1 토지의 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 먹갓로28번길 51, 가동 4층404호 (석정빌라) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

목록 1. 부동산은 주거용 연립주택임

부동산표시목록

교부권자

남OOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-02-08 · 경기도 남양주시 화도읍 먹갓로28번길 51, 가동 4층404호 (석정빌라) · 알,씨조 슬래브지붕 4층 연립주택 (16세대) 1층 193.98㎡ 2층 201.48㎡ 3층 201.48㎡ 4층 201.48㎡ 알.씨조 36.36㎡

주변

학군

• 86m · 천마초등학교 · 초등학교
• 341m · 천마중학교 · 중학교
• 1484m · 은솔초등학교 · 초등학교

버스

• 105m · 천마초교 · 168, 65
• 117m · 묵현16리 · 168, 65
• 186m · 묵현16리 · 168, 65
• 219m · 편한마트앞 · 168, 65
• 244m · 마석가구공단.천마산스키장입구 · 1-4, 1100, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30, 55, 6, 93, M2316, 땡큐32

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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