의정부지법 2021타경3734-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-09 · 경매접수
2. 21-04-13 · 경매개시결정
3. 21-04-13 · 배당요구종기
4. 21-11-17 · 1차 매각기일 · 최저가 8300만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

29.06㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

830만 (최저가의 10%)

청구금액

6888만

담당계

1계 · 031-828-0321(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

진건오남로105번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.06㎡ (8.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

진건읍 105

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 진건읍 용정리 소재 "진건초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공동주택(연립주택 및 다세대주택), 아파트단지, 근린상가 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주변환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 중 3층 302호로서 외벽:치장벽돌 마감 등. 내벽:벽지 도배, 일부 타일 붙임 등. 창호:하이샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.(내부구조는 "별첨 "건물이용상태" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 가까운 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 다세대주택 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로2류(국지도로)(저촉), 가축사육제한구역, 성장관리권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), 배출시설설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31), 외국인등 국내법인·단체대상,주택용 토지로 한정)[추가기재사항]건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 귀제시목록상 용정리 759-1, 759-2, 760-1, 760-2, 761-2 위5지상으로 등재되어 있으나 토지합병으로 현황은 760-2번지 단일 지상임(집합건축물대장상의 "변동내용 및 원인"과 "토지대장" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상. 기타:-

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 진건읍 진건오남로105번길 13, 103동 3층302호 (파인빌리지) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1.목록1.은 주거용 빌라임

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

남OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

한OOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-11-17 · 경기도 남양주시 진건읍 진건오남로105번길 13, 103동 3층302호 (파인빌리지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 공동주택 1층 121.06㎡ 2층 120.28㎡ 3층 120.28㎡ 4층 115.96㎡ 옥탑1층 11.7㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 58.11㎡ (2분의 1 이양기 지분 전부)

주변

학군

• 332m · 진건초등학교 · 초등학교
• 343m · 용신초등학교 · 초등학교
• 703m · 진건중학교 · 중학교
• 820m · 사능초등학교 · 초등학교

버스

• 133m · 사능한신.현대.세아아파트 · 100, 115, 2000, 2000-1, 202, 23, 55, 9, 땡큐70
• 133m · 한신.세아.현대아파트 · 100, 115, 2000, 2000-1, 202, 23, 55, 9, 땡큐70
• 243m · 사능공업사 · 100, 2000, 2000-1
• 255m · 진건초등학교 · 115, 202, 23, 55, 9, 땡큐70
• 256m · 사능공업사 · 100, 2000, 2000-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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