의정부지법 2021타경4010-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-15 · 경매접수
2. 21-04-19 · 경매개시결정
3. 21-04-19 · 배당요구종기
4. 22-01-24 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 1531만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3993.00㎡ (1207.9평)

제시외면적

없음

보증금

3153만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 8379만

담당계

8계 · 031-828-0328(목요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

진접읍 120 · 생산관리지역

당사자

채권자

진OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 진접읍 장현리 소재 "진접중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 주택 및 소규모 빌라 등이 혼재하는 마을주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지 동측으로 국지도 98호선에 버스정류장이 소재하며 근거리에 간선도로인 47번 국도까지의 거리 등으로 보아 일반대중교통사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(2)토지 공히 부정형의 2-3단으로 이루어진 완경사지이며, 대부분 농경지로 이용중이나 기호(1)일부는 묘지1기가 소재하고, 기호(2)토지 남측과 서측 일부는 소나무 등 자연림상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지는 지적상 맹지이며, 도보 통행가능한 상태의 인접토지 농로를 통해 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2)공히 생산관리지역, 상대보호구역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 토지거래허가구역, 영농여건불리농지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(1)지상에 컨테이너 창고 1개, 기호(2)지상에 목재보온덮개 창고 2개동이 소재하여 개략적 실측면적으로 평가하였으며, 구조 및 규모로 보아 토지에 미치는 영향은 미미할 것으 로 판단됨. 한편 기호(1)토지상에 소유자 남편(망자)의 분묘 1기가 소재하고 있으며, 실제 영향이 있어 기호(1) 토지가격비고란에 그 제한정도를 감안한 토지가액을 표시하였음. 한편 기호(1)토지상에 수종미상의 관상수가 식재되어 있어 이를 별도로 제시외 물건으로 평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 118 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 120 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 목록1.은 현황상 `전`이며, 제시외 컨테이너 1개동과 제시외 분묘가 1기 소재함

부동산표시목록

교부권자

남OOO

승계인

에OOOOOOOOOOOO OOOO

지상권자

진OOOOOOO

채권자

진OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-01-24 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 120 · 전 3993㎡

주변

학군

• 346m · 진접중학교 · 중학교
• 630m · 장승초등학교 · 초등학교
• 974m · 부평초등학교 · 초등학교

버스

• 417m · 장승마을 · 1, 23, 땡큐90
• 418m · 진접중학교.광능검문소 · 1, 23, 땡큐90
• 424m · 장현생활체육시설 · 1, 105-1, 11, 23, 5-5, 7-7, 7007, 707, 땡큐31, 땡큐90
• 455m · 장현생활체육시설 · 105-1남양주, 11포천, 1남양주, 23남양주, 7007남양주, 707남양주
• 469m · 현대.금강아파트 · 1, 105-1, 11, 23, 5-5, 7-7, 7007, 707, 땡큐31, 땡큐90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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