의정부지법 2021타경4287-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-21 · 경매접수
2. 21-04-26 · 경매개시결정
3. 21-04-26 · 배당요구종기
4. 21-11-04 · 1차 매각기일 · 최저가 8700만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

22.23㎡ (6.7평)

제시외면적

없음

보증금

870만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8300만

담당계

2계 · 031-828-0322(구내:322)(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

별내중앙로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 22.23㎡ (6.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

별내동 36-31

호

19층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호1:본건은 경기도 남양주시 별내동 소재 "별내역" 북측 인근에 위치하며, 부근은 신도시 상업지대임. 기호2: 남양주시 화도읍 묵현리 소재 "묵현1리 마을회관"에 위치하며, 부근은 다세대, 연립주택, 상가, 농경지 등으로 형성된 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호1:본건까지 차량 출입가능하며 인근에 전철 "별내역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 양호함. 기호2: 본건까지 차량 출입가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호1:2015년 10월에 사용승인된 철근콘크리트구조 평지붕 19층 건내 9층 904호로서 외벽은 석재마감, 내벽은 벽지 및 일부 타일 마감, 창호는 샷시 이중창임. 기호2:2019년 6월에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 2층 201호로서 외벽은 치장벽돌마감, 내벽은 벽지 및 일부 타일 마감, 창호는 샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

후첨 내부구조도 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공히 기본적인 위생, 급배수, 승강기 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호1: 평탄한 세장형의 토지로 오피스텔의 부지로 이용중임. 기호2: 평탄한 사다리형의 토지로 다세대 주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호1: 본건 남서측으로 포장도로와 접함. 기호2: 본건 동측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(접함), 가축사육제한구역, 성장관리권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 택지개발예정지구(별내지구), 토지거래계약에관한허가구역임. 기호2: 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역), 토지거래계약에관한허가구역임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 별내중앙로 36-31, 9층904호 (별내동,백상앨리츠오피스텔2차) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 경기도 남양주시 화도읍 비룡로99번길 49-8, 2층201호 (비전파크빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

1. 1) 목록1. 부동산은 오피스텔임

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

예OOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO(O OOOOOO)

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

케OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

남OOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

오OOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOO

배당요구권자

케OOOOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

문OO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

매각공고

• 21-11-04 · 경기도 남양주시 별내중앙로 36-31, 9층904호 (별내동,백상앨리츠오피스텔2차) · 철근콘크리트구조 평지붕 지상19층 업무시설(오피스텔)및근린생활시설 1층 695.60㎡ 2층 758.46㎡ 3층 627.50㎡ 4층 598.84㎡ 5층 598.84㎡ 6층 598.84㎡ 7층 598.84㎡ 8층 598.84㎡ 9층 598.84㎡ 10층 598.84㎡ 11층 568.90㎡ 12층 541.46㎡ 13층 541.46㎡ 14층 513.01㎡ 15층 513.01㎡ 16층 485.21㎡ 17층 485.21㎡ 18층 456.91㎡ 19층 448.70㎡ 지1층 1074.13㎡ 지2층 1075.59㎡ 지3층 1076.84㎡ 지4층 586.31㎡ 지5층 1018.35㎡ 철근콘크리트구조 22.23㎡

주변

학군

• 695m · 한별중학교 · 중학교
• 905m · 별가람 초등학교 · 초등학교
• 906m · 한별초등학교 · 초등학교
• 999m · 화접중학교
• 1010m · 별내고등학교 · 고등학교
• 1204m · 화접초등학교 · 초등학교
• 1463m · 태강삼육초등학교 · 초등학교
• 1486m · 별가람중학교 · 중학교
• 1488m · 퇴계원중학교 · 중학교

버스

• 81m · 별내상업지구 · 2155, 79, 81, 남양주85-1, 땡큐50, 땡큐51
• 111m · 별내상업지구 · 2155, 81, 땡큐50, 땡큐51
• 149m · 상하수도관리센터 · 81, 땡큐30, 땡큐50, 땡큐51
• 179m · 상하수도관리센터 · 81, 땡큐30, 땡큐50, 땡큐51
• 241m · 별내역아이파크스위트 · 2155, 79, 81, 땡큐50, 땡큐51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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