의정부지법 2021타경6221-1 오남프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-11 · 경매접수
2. 21-06-14 · 경매개시결정
3. 21-06-14 · 배당요구종기
4. 21-12-09 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 100만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

358.21㎡ (108.4평)

제시외면적

없음

보증금

6010만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5929만

담당계

2계 · 031-828-0322(구내:322)(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

진건오남로

건물 · 대지권

건물

6층 건물 · 오남프라자 · 358.21㎡ (108.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

오남읍 692

호

5층,2층202호,2층203호,3층301호,3층302호,3층303호

당사자

채권자

양OOOOOOOO

채무자

연OO

소유자

연OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 남양주시 오남읍 오남리 소재 "오남초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 노선상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 자동차 진입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상5층건내 제2층 201호외 5개호수로서, 외벽은 치장 화강석 마감, 내벽은 벽지도배 등 인테리어마감, 바닥은 장판지 및 타일마감, 창호는 칼라알미늄샷시창호마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대상물건 2층 201,202,203호, 3층 301,302,303호는 호수별 벽체 구분없이 일체로 근린생활 시설(상호 : 오남고시원)로 이용중임(후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생, 급배수설비와 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 15미터, 북서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 고도지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(오남초등학교(구리남양주교육지원청 에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2012-11-29)(오남초등학교(구리남 양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법 >, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구 역((2021-05-01 재지정) 외국인등 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 제시목록상 2층 201,202,203호, 3층 301,302,303호는 현황 호수별 벽체 구분없이 일체로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

대상물건의 임대내역은 "미상"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 오남읍 진건오남로 692, 2층201호 (오남프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 남양주시 오남읍 진건오남로 692, 2층202호 (오남프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 남양주시 오남읍 진건오남로 692, 2층203호 (오남프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 남양주시 오남읍 진건오남로 692, 3층301호 (오남프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 남양주시 오남읍 진건오남로 692, 3층302호 (오남프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 남양주시 오남읍 진건오남로 692, 3층303호 (오남프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

가. 건축물현황도상, 목록1.(201호)은 근린생활시설(일반음식점), 목록2.(202호)와 목록3.(203호)은 근린생활시설(독서실), 목록4.(301호), 목록5.(302호), 목록6.(303호)은 근린생활시설(사무소)임

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

홍OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

남OOOOO

근저당권자

양OOOOOOOO

근저당권자

조OO

근저당권자

최OO

배당요구권자

근OOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOOO

압류권자

남OOO

압류권자

남OOOOO

임차인

강OO

임차인

구OO

임차인

박OO

임차인

홍OO

채권자

김OO

채권자

양OOOOOOOO

채무자겸소유자

연OO

임차인현황

매각공고

• 21-12-09 · 경기도 남양주시 오남읍 진건오남로 692, 2층201호 (오남프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제1종근린생활시설 지2층 2517.55㎡ 지1층 793.11㎡ 1층 482.47㎡ 1층 86.88㎡ 1층 43.44㎡ 2층 133.65㎡ 2층 493.39㎡ 3층 96.12㎡ 3층 77.58㎡ 3층 254.79㎡ 3층 198.55㎡ 4층 168.13㎡ 4층 458.91㎡ 5층 195.09㎡ 옥탑 81.6㎡ 철근콘크리트구조 81.45㎡
• 21-12-09 · 경기도 남양주시 오남읍 진건오남로 692, 2층202호 (오남프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제1종근린생활시설 지2층 2517.55㎡ 지1층 793.11㎡ 1층 482.47㎡ 1층 86.88㎡ 1층 43.44㎡ 2층 133.65㎡ 2층 493.39㎡ 3층 96.12㎡ 3층 77.58㎡ 3층 254.79㎡ 3층 198.55㎡ 4층 168.13㎡ 4층 458.91㎡ 5층 195.09㎡ 옥탑 81.6㎡ 철근콘크리트구조 53.1㎡
• 21-12-09 · 경기도 남양주시 오남읍 진건오남로 692, 2층203호 (오남프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제1종근린생활시설 지2층 2517.55㎡ 지1층 793.11㎡ 1층 482.47㎡ 1층 86.88㎡ 1층 43.44㎡ 2층 133.65㎡ 2층 493.39㎡ 3층 96.12㎡ 3층 77.58㎡ 3층 254.79㎡ 3층 198.55㎡ 4층 168.13㎡ 4층 458.91㎡ 5층 195.09㎡ 옥탑 81.6㎡ 철근콘크리트구조 49.28㎡
• 21-12-09 · 경기도 남양주시 오남읍 진건오남로 692, 3층301호 (오남프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제1종근린생활시설 지2층 2517.55㎡ 지1층 793.11㎡ 1층 482.47㎡ 1층 86.88㎡ 1층 43.44㎡ 2층 133.65㎡ 2층 493.39㎡ 3층 96.12㎡ 3층 77.58㎡ 3층 254.79㎡ 3층 198.55㎡ 4층 168.13㎡ 4층 458.91㎡ 5층 195.09㎡ 옥탑 81.6㎡ 철근콘크리트구조 72㎡
• 21-12-09 · 경기도 남양주시 오남읍 진건오남로 692, 3층302호 (오남프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제1종근린생활시설 지2층 2517.55㎡ 지1층 793.11㎡ 1층 482.47㎡ 1층 86.88㎡ 1층 43.44㎡ 2층 133.65㎡ 2층 493.39㎡ 3층 96.12㎡ 3층 77.58㎡ 3층 254.79㎡ 3층 198.55㎡ 4층 168.13㎡ 4층 458.91㎡ 5층 195.09㎡ 옥탑 81.6㎡ 철근콘크리트구조 53.1㎡
• 21-12-09 · 경기도 남양주시 오남읍 진건오남로 692, 3층303호 (오남프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제1종근린생활시설 지2층 2517.55㎡ 지1층 793.11㎡ 1층 482.47㎡ 1층 86.88㎡ 1층 43.44㎡ 2층 133.65㎡ 2층 493.39㎡ 3층 96.12㎡ 3층 77.58㎡ 3층 254.79㎡ 3층 198.55㎡ 4층 168.13㎡ 4층 458.91㎡ 5층 195.09㎡ 옥탑 81.6㎡ 철근콘크리트구조 49.28㎡

주변

학군

• 80m · 오남초등학교 · 초등학교
• 756m · 오남고등학교 · 고등학교
• 855m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1053m · 오남중학교 · 중학교
• 1336m · 어람초등학교 · 초등학교
• 1382m · 어람중학교 · 중학교

버스

• 36m · 오남초등학교 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 7-9, 9, 98, 98-1
• 74m · 오남초등학교 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 7-9, 9
• 250m · 오남호수공원.팔현리입구.동부아파트 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 7-9, 9
• 250m · 성도아파트 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 7-9, 9, 98, 98-1
• 286m · 오남호수공원.팔현리입구.동부아파트 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 7-9, 9, 98, 98-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

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