의정부지법 2021타경6498-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-18 · 경매접수
2. 21-06-22 · 경매개시결정
3. 21-06-22 · 배당요구종기
4. 23-05-16 · 2차 매각기일 · 최저가 4550만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.16㎡ (11.5평)

제시외면적

없음

보증금

455만 (최저가의 10%)

청구금액

4658만

담당계

6계 · 031-828-0359 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

먹갓로27번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 38.16㎡ (11.5평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

화도읍 27-7

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 "천마중학교" 남서측 인근에 소재하는 다세대주 택으로서 주위는 연립주택 및 다세대주택이 밀집소재하고 있는 기존주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통상황이 보통시 되며 인근 46번 경춘국도 및 수석호평고속화국도를 통하여 남양주 시내 및 인접 시, 군으로의 접근성도 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 내 2층 202호로 1994년 9월 8일 사용승인 되었음 외벽: 드라이비트 등 내벽: 벽지 및 타일마감 등 창호: 샷시이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.(방2, 거실, 주방, 화장실, 발코니 2개 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 되어있고, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형에 가까운 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 폭 약 5-6미터내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01 재지정) 외국인 등 국내법인·단체대상, 주택용 토지로한정),가축사육제한구역, 상대보호구역(이든유치원), 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역 (1권역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음. 본건은 통칭 "천마하이츠 가동"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임 기타 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 먹갓로27번길 29-7, 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

가. 목록 1. 부동산은 주거용 공동주택임

부동산표시목록

가압류권자

웰OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

남OOO

배당요구권자

웰OOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-16 · 경기도 남양주시 화도읍 먹갓로27번길 29-7, 2층202호 · 철근콘크리트 평슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 131.76㎡ 2층 175.68㎡ 3층 175.68㎡ 4층 175.68㎡ 옥탑 23.04㎡ 철근콘크리트조 38.16㎡

주변

학군

• 368m · 천마중학교 · 중학교
• 673m · 천마초등학교 · 초등학교

버스

• 208m · 경성아파트 · 1-4, 1100, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 168, 30, 55, 65, 93, M2316, 땡큐32
• 208m · 천마산휴게소.한누리요양병원 · 1-4, 1100, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 168, 30, 55, 65, 8843남양주, 93, M2316, 땡큐32
• 216m · 경성아파트 · 1-4, 1100, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 168, 30, 55, 65, 93, M2316, 땡큐32
• 217m · 스키장입구사거리.한누리요양병원입구 · 168, 65
• 220m · 천마산휴게소 · 168, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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