의정부지법 2021타경6566-1 신마석서희스타힐스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-21 · 경매접수
2. 21-06-22 · 경매개시결정
3. 21-06-22 · 배당요구종기
4. 22-01-07 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 300만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

96.63㎡ (29.2평)

제시외면적

없음

보증금

4030만 (최저가의 10%)

청구금액

8173만

담당계

17계 · 031-828-0337 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

소래비로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신마석서희스타힐스 · 96.63㎡ (29.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

화도읍 130

호

15층

당사자

채권자

팰OOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOO OOOOOO)

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 소재 "마석역(경춘선)" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 로변으로 소규모 근생시설, 공장, 창고, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 일반대중교통사정은 보통시되고, 차량으로 4-5분거리에 마석역(경춘선)이 소재하고, 약 15분거리에 서울-양양고속도로 "화도I.C"가 소재하여 접근성 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 15층 건물 내 제10층 제1006호로서 외벽 : 몰탈위 페인트마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창호 : 하이샷시 이중창

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3,욕실2, 거실, 주방, 현관, 전실, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 및 지하주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서향 경사지를 축대를 쌓아 조성한 부정형 완경사지의 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 서측으로 왕복 2차선 아스콘포장도로에 접하며 단지내 포장도로를 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 개발진흥지구(2015-07-31), 지구단위계획구역(마석우3지구), 중로3류(저촉), 도로구역<도로법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01 재지정) 외국인등 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 소래비로 130, 104동 10층1006호 (신마석서희스타힐스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

목록 1. 부동산은 주거용 아파트임.

부동산표시목록

근저당권자

농OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

임OO

채권자

팰OOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOO OOOOOO)

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-01-07 · 경기도 남양주시 화도읍 소래비로 130, 104동 10층1006호 (신마석서희스타힐스) · 철근콘크리트구조 경사지붕 15층 공동주택(아파트) 지2층 36.1982㎡ 지1층 36.1982㎡ 1층 794.7096㎡ 2층 789.2736㎡ 3층 885.2645㎡ 4층 882.7445㎡ 5층 882.7445㎡ 6층 882.7445㎡ 7층 882.7445㎡ 8층 882.7445㎡ 9층 882.7445㎡ 10층 882.7445㎡ 11층 882.7445㎡ 12층 882.7445㎡ 13층 882.7445㎡ 14층 882.7445㎡ 15층 882.7445㎡ 철근콘크리트구조 96.6312㎡

주변

학군

• 1226m · 화도초등학교 · 초등학교
• 1414m · 남양주공업고등학교 · 고등학교
• 1439m · 화광중학교 · 중학교

버스

• 20m · 신마석서희스타힐스 · 8-9, 땡큐37
• 22m · 서희아파트 · 8-9, 땡큐37
• 400m · 장천고개 · 8-9, 땡큐37
• 464m · 장천고개 · 8-9, 땡큐37

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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