의정부지법 2021타경6665-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-22 · 경매접수
2. 21-07-11 · 경매개시결정
3. 21-07-11 · 배당요구종기
4. 22-08-19 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 6900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.73㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

4690만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4000만

담당계

3계 · 031-828-0323(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

도농로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 84.73㎡ (25.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

다산동 34

호

25층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채무자

주OOO OOOOO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 다산동에 소재하는 "도농초등학교" 동측 인근에 위치하며 인근은 대단위 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 밀집되어 있는 주거지대로서 제반 주위여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 진출입이 자유로우며 인근에 노선버스정류장 및 경의중앙선 "도농역"이 위치하고 있어 제반 대중교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 평슬라브위경량철골경사지붕 25층 건물 내 제2층 제201호로서 (사용승인일 : 2020.01.22) 외벽 : 세멘몰탈위 페인트마감. 내벽 : 벽지 및 일부타일마감. 창호 : 하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 발코니3, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설 되어 있으며 소화전, 승강기, 난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동측으로 하향 완경사지대의 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 되어 있으며 남동측, 북서측으로 외부 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2015-07-31), 지구단위계획구역(부영특별설계구역), 공공청사(저촉), 소로2류(국지도로)(접합), 중로1류(보조간선도로)(접합), 중로1류(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2012-11-29)(도농초등학교), 상대보호구역(2012-11-29)(미금초등학교), 상대보호구역(2012-11-29)(부영예술유치원), 상대보호구역(금교초등학교), 상대보호구역(남양주양정초등학교), 상대보호구역(다산새봄유치원), 상대보호구역(도농중학교), 상대보호구역(동화중고등학교), 상대보호구역(아연유치원), 절대보호구역(2012-11-29)(도농초등학교), 절대보호구역(2012-11-29)(부영예술유치원), 절대보호구역(금교초등학교), 절대보호구역(도농중학교), 절대보호구역(아연유치원), 과밀억제권역, 공장설립승인지역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 철도보호지구, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01 재지정) 외국인 등 국내법인·단체대상, 주택용 토지로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

등기사항전부증명서 상 대지권의 목적이 되고 있는 도농동 2-1과 지금동 198-11은 다산동 4002-1과 다산동 3198-11로 2017년12월18일 행정구역관할 변경되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 및 점유관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 도농로 34, 213동 2층201호 (도농동,부영그린타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 이 사건 부동산은 주거용 아파트임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

남OOO

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

근저당권자

중OOOOO

기타

(주)OOOOO(OOO)

소유자

홍OO

승계인

에OOOOOOOOO OOOOOOOOO

채권자

박OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채무자

주OOO OOOOO

채무자

주OOO OOOOO (OOOO OOOO OOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-08-19 · 경기도 남양주시 도농로 34, 213동 2층201호 (도농동,부영그린타운) · 철근콘크리트벽식조 평슬라브위경량철골경사지붕 25층아파트 1층 641.112㎡ 2층 608.352㎡ 3층 608.352㎡ 4층 608.352㎡ 5층 599.112㎡ 6층 599.112㎡ 7층 599.112㎡ 8층 599.112㎡ 9층 599.112㎡ 10층 599.112㎡ 11층 599.112㎡ 12층 599.112㎡ 13층 599.112㎡ 14층 599.112㎡ 15층 599.112㎡ 16층 599.112㎡ 17층 599.112㎡ 18층 599.112㎡ 19층 599.112㎡ 20층 599.112㎡ 21층 599.112㎡ 22층 599.112㎡ 23층 599.112㎡ 24층 599.112㎡ 25층 599.112㎡ 철근콘크리트벽식조 84.732㎡

주변

학군

• 306m · 도농초등학교 · 초등학교
• 337m · 미금초등학교 · 초등학교
• 446m · 한국방송통신대학교 남양주시학습관 · 대학교
• 449m · 동화중고등학교
• 450m · 동화중학교 · 중학교
• 479m · 동화고등학교 · 고등학교
• 497m · 도농중학교 · 중학교
• 590m · 금교초등학교 · 초등학교
• 639m · 미금중학교 · 중학교
• 667m · 도농고등학교 · 고등학교
• 702m · 남양주양정초등학교 · 초등학교
• 1013m · 가운초등학교 · 초등학교

버스

• 111m · 플루리움1단지.이마트다산점 · 76, 땡큐10, 땡큐11
• 131m · 이마트다산점.부영프라자 · 76, 땡큐10, 땡큐11
• 297m · 부영7단지.도농초등학교 · 76, 땡큐10, 땡큐11
• 300m · 도농역시외.공항버스승강장 · 8843남양주
• 310m · 부영7단지.도농초.플루리움2단지 · 76, 땡큐10, 땡큐11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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