의정부지법 2021타경6993-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-01 · 경매접수
2. 21-07-05 · 경매개시결정
3. 21-07-05 · 배당요구종기
4. 22-04-18 · 3차 매각기일 · 최저가 29억 3269만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

397.33㎡ (120.2평)

토지면적

3486.00㎡ (1054.5평)

제시외면적

없음

보증금

2억 9326만 (최저가의 10%)

청구금액

24억 4123만

담당계

6계 · 031-828-0326(화요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 397.33㎡ (120.2평) · 철근콘크리트구조 · 전

대지권

화도읍 767

호

3층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

다OOOOOO(OOOOOOOOOOO)

채무자

허OO

소유자

심OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 금남리 소재 "백월리입구" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 국도주변 상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임..

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1) : 부정형의 토지로서, 주거나지 상태임. 일련번호(2) : 부정형의 토지로서, 인접필지의 부속토지(주차장 등)로 이용중임. 일련번호(3,7,10,11) : 부정형의 토지로서, 현황 "도로"임. 일련번호(6,9) : 2필 일단의 부정형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. 일련번호(8) : 대체로 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1) : 남동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함. 일련번호(2) : 북동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함. 일련번호(3,7,10,11) : 본건이 현황 도로로서 동측으로 왕복 4차선의 포장도로와 연계됨. 일련번호(6,9) : 동측으로 왕복 4차선의 포장도로와 접함. 일련번호(8) : 북측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 계획관리지역, 자연보전권역, 공장설립제한지역(공장설립제한지역), 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (한강)수변구역, 수질보전특별대책지역(1권역), 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01 재지정) 외국인등 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정) 일련번호(2) : 계획관리지역, 자연보전권역, 공장설립제한지역(공장설립제한지역), 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (한강)수변구역, 수질보전특별대책지역(1권역), 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01 재지정) 외국인등 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정), 영농여건불리농지 일련번호(3) :계획관리지역, 접도구역>, 자연보전권역, 공장설립제한지역(공장설립제한지역), 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (한강)수계수변구역기타(하수처리구역), (한강)수변구역, 수질보전특별대책지역(1권역), 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01 재지정) 외국인등 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정) 일련번호(6) :계획관리지역, 접도구역, 자연보전권역, 공장설립제한지역(공장설립제한지역), 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (한강)수계수변구역기타(하수처리구역), (한강)수변구역, 수질보전특별대책지역(1권역), 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01 재지정) 외국인등 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정) 일련번호(7) : 계획관리지역, 도로구역, 자연보전권역, 공장설립제한지역(공장설립제한지역), 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (한강)수계수변구역기타(하수처리구역), 수질보전특별대책지역(1권역), 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01 재지정) 외국인등 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정) 일련번호(8) : 계획관리지역, 자연보전권역, 공장설립제한지역(공장설립제한지역), 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (한강)수변구역, 수질보전특별대책지역(1권역), 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01 재지정) 외국인등 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정) 일련번호(9) : 계획관리지역, 자연보전권역, 공장설립제한지역(공장설립제한지역), 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (한강)수변구역, 수질보전특별대책지역(1권역), 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01 재지정) 외국인등 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정) 일련번호(10) : 계획관리지역, 자연보전권역, 공장설립제한지역(공장설립제한지역), 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (한강)수변구역, 수질보전특별대책지역(1권역), 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01 재지정) 외국인등 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정) 일련번호(11) : 계획관리지역, 자연보전권역, 공장설립제한지역(공장설립제한지역), 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (한강)수변구역, 수질보전특별대책지역(1권역), 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01 재지정) 외국인등 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적개황도 및 건물배치도" 등 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 일련번호(1) 토지의 공부상 지목은 "전"이나 현황 "주거나지" 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(4) 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 2층 건물로서, 외벽 : 현무암 등 마감. 내벽 : 목재보드, 보드위 페인팅 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 새시창호임. 일련번호(5) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서, 외벽 : 현무암 등 마감. 내벽 : 목재보드, 보드위 페인팅 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호(4) : 근린생활시설로 이용중임. 일련번호(5) : 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비 및 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적개황 및 건물배치도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 일련번호(4) 건물은 등기사항전부증명서상 1층 184.7㎡로 등재되어 있으나, 일반건축물대장상 1층 281.48㎡, 2층 184.7㎡로서 상이함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 금남리 767 · 토지 · 전
• 목록 10 · 경기도 남양주시 화도읍 금남리 771-9 · 토지 · 도로
• 목록 11 · 경기도 남양주시 화도읍 금남리 771-10 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경기도 남양주시 화도읍 금남리 768 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 남양주시 화도읍 금남리 773-12 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 남양주시 화도읍 북한강로 1109-13 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 남양주시 화도읍 북한강로 1107 · 건물 · 단독주택
• 목록 6 · 경기도 남양주시 화도읍 금남리 771-2 · 토지 · 대지
• 목록 7 · 경기도 남양주시 화도읍 금남리 771-4 · 토지 · 도로
• 목록 8 · 경기도 남양주시 화도읍 금남리 771-5 · 토지 · 대지
• 목록 9 · 경기도 남양주시 화도읍 금남리 771-7 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1). 목록 1. 토지

부동산표시목록

가등기권자

신OO

가등기권자

전OO

가등기권자

정OO

가등기권자

허OO

가압류권자

곽OO

가압류권자

김OO

교부권자

남OOO

교부권자

안OO

교부권자

이OOOO

근저당권자

고OO

근저당권자

김OO

근저당권자

박OO

근저당권자

신OO

근저당권자

정OO

근저당권자

황OOOOOOO

소유자

심OO

압류권자

국OOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOOO

압류권자

남OOO

압류권자

안OO

유치권자

배OO

임차인

리OOO(OOOO OOO)

지상권자

도OOOOOO

채권자

다OOOOOO(OOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

매각공고

• 22-04-18 · 경기도 남양주시 화도읍 금남리 767 · 전 526㎡
• 22-04-18 · 경기도 남양주시 화도읍 금남리 771-9 · 도로 18㎡
• 22-04-18 · 경기도 남양주시 화도읍 금남리 771-10 · 도로 21㎡
• 22-04-18 · 경기도 남양주시 화도읍 금남리 768 · 대 169㎡
• 22-04-18 · 경기도 남양주시 화도읍 금남리 773-12 · 도로 101㎡
• 22-04-18 · 경기도 남양주시 화도읍 북한강로 1109-13 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 단층 제2종근린생활시설 184.7㎡
• 22-04-18 · 경기도 남양주시 화도읍 북한강로 1107 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택 1층 49.98㎡ 2층 99.29㎡ 3층 63.36㎡
• 22-04-18 · 경기도 남양주시 화도읍 금남리 771-2 · 대 785㎡
• 22-04-18 · 경기도 남양주시 화도읍 금남리 771-4 · 도로 38㎡
• 22-04-18 · 경기도 남양주시 화도읍 금남리 771-5 · 대 864㎡
• 22-04-18 · 경기도 남양주시 화도읍 금남리 771-7 · 대 964㎡

주변

학군

• 933m · 서종초등학교 · 초등학교
• 965m · 서종중학교
• 969m · 서종중학교 · 중학교

버스

• 75m · 백월리종점 · 58, 땡큐58-3
• 107m · 백월리종점 · 58, 땡큐58-3
• 312m · 백월리 · 58, 땡큐58-3
• 342m · 백월리 · 58, 땡큐58-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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