의정부지법 2021타경7330-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-13 · 경매접수
2. 21-07-19 · 경매개시결정
3. 21-07-19 · 배당요구종기
4. 22-04-26 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 8920만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

103.57㎡ (31.3평)

제시외면적

없음

보증금

3892만 (최저가의 10%)

청구금액

5322만

담당계

14계 · 031-828-0366(구내:366) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

덕소로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 103.57㎡ (31.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

와부읍 180

호

5층,상가동3층308-1호,상가동3층309호

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 소재 "덕소고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 경의중앙선 "도심역" 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트평스라브지붕 지하2층/지상5층 건물 내 제3층 제308호 외 2개호로서, (사용승인일: 2002.12.07) 외벽: 타일붙임, 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호(가)-(다)는 근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 5필지 일단지 부정형의 완경사지로서 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북동측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로, 남동측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로, 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(보조간선도로)(접합), 중로3류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(남양주도곡초(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(덕소고등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(덕소고등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(이맹현선생묘·신빈신씨묘역 보호구역외곽경계로부터200M이상300M이내의지역)<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01 재지정) 외국인등 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정) 기호(2) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(남양주도곡초(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(덕소고등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01 재지정) 외국인등 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정) 기호(3) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(남양주도곡초(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(덕소고등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01 재지정) 외국인등 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정) 기호(4),(5) : 공히 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(덕소고등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01 재지정) 외국인등 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소로 180, 상가동 3층308호 (덕소두산위브아파트) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소로 180, 상가동 3층308-1호 (덕소두산위브아파트) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소로 180, 상가동 3층309호 (덕소두산위브아파트) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

이 사건 부동산은 덕소두산아파트 상가동으로 308호,308-1호,309호가 벽체구분

부동산표시목록

가압류권자

이OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

남OOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

압류권자

국(OOOOOOOOOO)

임금채권자

조OO

임차인

이OO

저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

채권자

윤OO

채권자

주OOO OOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

채무자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 22-04-26 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소로 180, 상가동 3층308호 (덕소두산위브아파트) · 철근콘크리트조 철근콘크리트평스라브지붕 5층 근린생활시설 지2층 323.2750㎡ 지1층 1,080.4900㎡ 1층 1,007.6137㎡ 2층 996.4150㎡ 3층 1,079.9350㎡ 4층 1,079.9350㎡ 5층 1,110.5950㎡ 철근콘크리트조 29.7500㎡
• 22-04-26 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소로 180, 상가동 3층308-1호 (덕소두산위브아파트) · 철근콘크리트조 철근콘크리트평스라브지붕 5층 근린생활시설 지2층 323.2750㎡ 지1층 1,080.4900㎡ 1층 1,007.6137㎡ 2층 996.4150㎡ 3층 1,079.9350㎡ 4층 1,079.9350㎡ 5층 1,110.5950㎡ 철근콘크리트조 20.6500㎡
• 22-04-26 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소로 180, 상가동 3층309호 (덕소두산위브아파트) · 철근콘크리트조 철근콘크리트평스라브지붕 5층 근린생활시설 지2층 323.2750㎡ 지1층 1,080.4900㎡ 1층 1,007.6137㎡ 2층 996.4150㎡ 3층 1,079.9350㎡ 4층 1,079.9350㎡ 5층 1,110.5950㎡ 철근콘크리트조 53.1650㎡

주변

학군

• 105m · 덕소고등학교 · 고등학교
• 148m · 도곡초등학교 · 초등학교
• 791m · 와부초등학교 · 초등학교
• 852m · 덕소중학교 · 중학교
• 862m · 덕소중학교 · 중학교
• 875m · 와부중학교 · 중학교
• 968m · 덕소초등학교 · 초등학교
• 992m · 도심초등학교 · 초등학교
• 1005m · 도심초등학교 · 초등학교
• 1469m · 예봉초등학교 · 초등학교

버스

• 47m · 두산아파트.벽산아파트 · 112-1, 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 30-15, 땡큐58-3
• 77m · 두산아파트.벽산아파트 · 112-1, 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 30-15, 땡큐58-3
• 231m · 쌍용아파트.덕소고교 · 112-1, 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 30-15, 땡큐58-3
• 248m · 덕소현대아파트 · 112-1, 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 30-15, 땡큐58-3
• 280m · 쌍용아파트.덕소중고교.서희스타힐스 · 112-1, 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 30-15, 땡큐58-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다