의정부지법 2021타경7378-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-13 · 경매접수
2. 21-07-14 · 경매개시결정
3. 21-07-14 · 배당요구종기
4. 22-06-27 · 1차 매각기일 · 최저가 2778만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

92.00㎡ (27.8평)

제시외면적

없음

보증금

277만 (최저가의 10%)

청구금액

3306만

담당계

4계 · 031-828-0326 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 도로

대지권

화도읍 124-11 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 소재 " 마석역 " 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 다세대 등 공동주택, 농경지 등이 혼재하고 있는 근교농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 경춘선구간인 "마석역", 노선버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1, 2, 3) 공히 세로장방형 형태이며, 지목 및 현황 "도로"로서 인접필지인 "화도읍 마석우리 124-9(지상에 철근콘크리트조 5층 연립주택 소재)", "화도읍 마석우리 124-10(지상에 철근콘크리트조 5층 연립주택 소재)" 지상 건물의 통행로 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본 건 토지 동측으로 로폭 약 4-5미터의 포장도로와 접하며, 본 건 토지 남측으로 석축 및 옹벽설치되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01 재지정) 외국인등 국내법인, 단체대상, 주택용 토지로 한정).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본 건 기호(1) 토지의 서동광소유 공유자 지분은 2,606분의 475.9, 기호(3) 토지의 서동광 공유자지분은 2,606분의 158로 등재되어 있으나, 귀 제시목록상 제시비율과 동일하여 귀 제시목록상의 지분비율로 표기하였음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 124-11 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 124-12 · 토지
• 목록 3 · 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 124-14 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 목록 1 내지 3. 각 토지

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

이OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

남OOOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-06-27 · 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 124-11 · 도로 192㎡ (52120분의 9518 서동광 지분 전부)
• 22-06-27 · 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 124-12 · 도로 53㎡
• 22-06-27 · 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 124-14 · 도로 65㎡ (1303분의 79 서동광 지분 전부)

주변

학군

• 864m · 송라중학교 · 중학교
• 882m · 마석초등학교 · 초등학교
• 975m · 마석중학교 · 중학교
• 985m · 송라초등학교 · 초등학교
• 1055m · 화도초등학교 · 초등학교
• 1355m · 창현초등학교 · 초등학교

버스

• 178m · 마석역2번출구 · 땡큐37
• 264m · 산성마을입구 · 1-4, 168, 30, 30-15, 33-2, 55, 58, 6, 7, 8-9, 93, 98, 98-1, 땡큐21, 땡큐22, 땡큐23, 땡큐24, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35
• 265m · 마석역 · 1-4, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 168, 30, 33-2, 55, 58, 6, 7, 8-9, 8001, 8002, 8002-1, 93, 98, 98-1, M2341, M2341(예약), M2341(예약)남양주, 땡큐21, 땡큐22, 땡큐23, 땡큐24, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 278m · 마석역 · 1-4, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 168, 30, 30-15, 33-1, 33-2, 55, 58, 6, 7, 8-9, 8001, 8002, 93, 98, 98-1, M2341, M2341(예약), M2341(예약)남양주, 땡큐21, 땡큐22, 땡큐23, 땡큐24, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 298m · 지산파크빌앞 · 8-9, 땡큐37

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다