의정부지법 2021타경8111-1 별내신도시 대원칸타빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-04 · 경매접수
2. 21-08-05 · 경매개시결정
3. 21-08-05 · 배당요구종기
4. 22-12-01 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 1600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

132.57㎡ (40.1평)

제시외면적

없음

보증금

6160만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3141만

담당계

8계 · 031-828-0328(목요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

순화궁로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 별내신도시 대원칸타빌 · 132.57㎡ (40.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

별내동 384

호

13층

당사자

채권자

에OOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 별내동 소재 별가람고등학교 동측 인근에 위치하며, 본건 일대는 공동 주택지대로서, 인근에 다수의 아파트 단지 등 공동주택과 근린생활시설 등이 소재하며 샛별초등학교, 별가람중학교, 별가람고등학교가 소재하여 제반 주위환경 보통함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 / 지상13층 건 중 제8층 제801호로서, 외벽 : 타일붙임 및 페인트 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감. 바닥 : 바닥재 및 타일 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트: 방4개, 거실, 주방 및 식당, 욕실2개, 알파룸 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비와 급,배수설비 및 난방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지와 등고 평탄히 조성된 사다리형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭20M내외의 순화궁로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(별내택지지구), 소로1류(보행자전용도로)(접합), 중로2류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(구리남양주교육지원청에 문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(별가람중학교(구리남양주교육지원청에 문의바람)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 택지개발예정지구(별내지구)<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역 ((2021-05-01재지정) 외국인등 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -본건의 이용상황 및 내부구조는 이해관계인의 폐문부재로 인하여 외부관찰 및 집합건축물대장의 도면 등을 기준으로 평가하여 표준적이고 일반적인 관리상태를 기준으로 하였으며, 본건은 일반적인 관리상태와 상이할 수 있으니 참고하시기 바람. -본건의 등기사항전부증명서상 대지권의 비율이 적시되지 아니한 바, 「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」에 따라 구분건물과 대지사용권이 일체성을 가지며 일반적으로 이에 따라 분양 및 거래가 되는 관행에 따라 토지의 적정지분(대지사용권)이 건물에 배분될 것을 전제로 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 순화궁로 384, 2407동 8층801호 (별내동,별내신도시대원칸타빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1) 목록1. 부동산은 주거용 아파트임

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

서OO

가압류권자

선OO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

엄OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

남OOO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOO)

배당요구권자

김OO

배당요구권자

선OO

승계인

에OOOOOOO OOOOOOOOO

압류권자

강OOOO

압류권자

구OOOO

채권자

에OOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

에OOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-12-01 · 경기도 남양주시 순화궁로 384, 2407동 8층801호 (별내동,별내신도시대원칸타빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕13층 공동주택(아파트) 지2층 824.026㎡ 지1층 811.122㎡ 1층 53.85㎡ 2층 14.05㎡ 3층 439.42㎡ 4층 439.42㎡ 5층 439.42㎡ 6층 439.42㎡ 7층 439.42㎡ 8층 439.42㎡ 9층 439.42㎡ 10층 439.42㎡ 11층 439.42㎡ 12층 439.42㎡ 13층 439.42㎡ 옥탑1층 25.92㎡ 철근콘크리트구조 132.57㎡

주변

학군

• 242m · 별가람고등학교 · 고등학교
• 327m · 별가람중학교 · 중학교
• 641m · 남양주샛별초등학교 · 초등학교
• 692m · 샛별초등학교 · 초등학교
• 801m · 별가람 초등학교 · 초등학교
• 1163m · 남양주덕송초등학교 · 초등학교
• 1197m · 화접초등학교 · 초등학교
• 1290m · 별내고등학교 · 고등학교
• 1498m · 한별중학교 · 중학교

버스

• 105m · 별가람고등학교.대원칸타빌 · 81, 남양주82A, 땡큐30
• 130m · 별가람고등학교.대원칸타빌 · 81, 남양주82A, 땡큐30
• 265m · 대원칸타빌.모아미래도.유승한내들이든힐즈 · 1001, 155, 남양주82A, 땡큐30
• 288m · 현대그리너리캠퍼스 · 1001, 81
• 292m · 대원칸타빌.모아미래도.유승한내들이든힐즈 · 1001, 155, 남양주82A, 땡큐30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다