의정부지법 2021타경9077-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-09-02 · 경매접수
2. 21-09-03 · 경매개시결정
3. 21-09-03 · 배당요구종기
4. 23-05-23 · 2차 매각기일 · 최저가 634만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

45.99㎡ (13.9평)

제시외면적

없음

보증금

63만 (최저가의 10%)

청구금액

3320만

담당계

8계 · 031-828-0366 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

와부읍 535 · 개발제한구역

당사자

채권자

박OO

채무자

우OO

소유자

우OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 소재 "KTX 중앙선 도심역" 남동측 외곽에 소재하는 토지들로써, 인근은 주로 자연림, 전,답, 농가주택등이 혼재하는 지역으로 전반적인 주위환경은 보통 이하임

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1 토지는 차량접근이 가능하고, 기호 2 토지는 차량 접근이 불가한 토지며. 기호 1,2 공히 인근에 간선도로가 위치하고 있고, 도보가능 거리에 버스정류장이 소재하고 있으나, 전반적인 교통상황은 좋은 상황은 아님

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 토지는 부정형의 완경사를 이루는 토지로 자연림의 상태이며, 기호 2 토지는 부정형 형상에 인근 토지와 평탄한 지반을 가지나, 현재는 경작이 사실상 불가능한 "묵답"으로 이용중인 토지임

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 토지는 폭 약 3m의 포장도로와 접하고 있고, 기호 2 토지는 맹지임

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

-기호 1 (산133번지) 도시지역 , 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법> , 배출시설설치제한지역<물환경보전법> , 공익용산지(보전산지)<산지관리법> , 성장관리권역<수도권정비계획법> , 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> , 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법> , (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01 재지정) 외국인등 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정) -기호 2 (535번지) 도시지역 , 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법> , 배출시설설치제한지역<물환경보전법> , 성장관리권역<수도권정비계획법> , 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법> , (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01 재지정) 외국인등 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 1 토지 지상에 유연단장 형식의 분묘가 12기 존재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 산133 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 535 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1목록 부동산,

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

주OOO OOOOO

공유자

김OO

공유자

우OO

공유자

임OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

도OO

교부권자

서OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

춘OOOO

채권자

박OO

채무자겸소유자

우OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-23 · 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 535 · 답 473㎡ ((갑구3번) 36분의 2, (갑구12번) 72분의 3 우한석 지분전부)

주변

학군

• 954m · 도심초등학교 · 초등학교
• 983m · 도심초등학교 · 초등학교
• 996m · 덕소중학교 · 중학교
• 999m · 덕소중학교 · 중학교
• 1292m · 도곡초등학교 · 초등학교
• 1295m · 덕소고등학교 · 고등학교

버스

• 248m · 도곡리차고지도착(미정차) · 112-1, 1660
• 264m · 도곡리차고지대기(미정차) · 112-1, 1660
• 301m · 연대농장입구.도곡리종점 · 112-1, 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 30-15, 땡큐58-3
• 405m · 남양주유기농시범단지 · 112-1, 2000-1, 땡큐58-3
• 448m · 도곡리차고지(미정차) · 112-1, 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 30-15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다