의정부지법 2021타경9336-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-09-07 · 경매접수
2. 21-09-15 · 경매개시결정
3. 21-12-02 · 배당요구종기
4. 26-03-04 · 1차 매각기일 · 최저가 527억 4532만 (100%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

103013.00㎡ (31161.3평)

제시외면적

없음

보증금

52억 7453만 (최저가의 10%)

청구금액

97억 1168만

담당계

7계 · 031-875-2757

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

진접읍 31-1 · 자연녹지지역

당사자

채권자

칠OOO OOOO

채무자

케OOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO 외 2

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 진접읍 연평리 소재 '동연평교차로' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모의 공장, 창고, 전·답의 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제 차량 출입이 가능하며 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

- 기호(1): 부정형 완경사지로서, 토지임야 상태임 - 기호(2),(11): 부정형 완경사지로서, 자연림 상태임. - 기호(4)~(10): 부정형 완경사지로서, ‘전’으로 이용중임. - 기호(3): 부정형 완경사지로서, 주거나지 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

- 기호(1),(3): 본건 남측으로 3미터 내외의 도로에 접함. - 기호(2),(9),(11): 본건 서측으로 왕복6차선(지하차도 포함)의 포장로도에 접함. - 기호(4)~(8),(10): 맹지 상태임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1): 계획관리지역 , 생산관리지역 , 성장관리계획구역(산업형, 도시개발과 문의), 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역((2025-08-26지정)(국토교통부 제2025-1058호(대상:외국인 등/용도:주택)))) - 기호(2): 계획관리지역 , 생산관리지역 , 성장관리계획구역(산업형, 도시개발과 문의), 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역((2025-08-26지정)(국토교통부 제2025-1058호(대상:외국인 등/용도:주택)))) - 기호(3): 계획관리지역 , 성장관리계획구역(산업형, 도시개발과 문의), 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역((2025-08-26지정)(국토교통부 제2025-1058호(대상:외국인 등/용도:주택)))) - 기호(4): 계획관리지역 , 성장관리계획구역(산업형, 도시개발과 문의), 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역((2025-08-26지정)(국토교통부 제2025-1058호(대상:외국인 등/용도:주택)))) - 기호(5): 계획관리지역 , 성장관리계획구역(산업형, 도시개발과 문의), 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역((2025-08-26지정)(국토교통부 제2025-1058호(대상:외국인 등/용도:주택)))) - 기호(6): 계획관리지역 , 성장관리계획구역(산업형, 도시개발과 문의), 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역((2025-08-26지정)(국토교통부 제2025-1058호(대상:외국인 등/용도:주택)))) - 기호(7): 계획관리지역 , 성장관리계획구역(산업형, 도시개발과 문의), 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역((2025-08-26지정)(국토교통부 제2025-1058호(대상:외국인 등/용도:주택)))) - 기호(8): 계획관리지역 , 생산관리지역 , 성장관리계획구역(산업형, 도시개발과 문의), 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역((2025-08-26지정)(국토교통부 제2025-1058호(대상:외국인 등/용도:주택)))) - 기호(9): 계획관리지역 , 생산관리지역 , 성장관리계획구역(산업형, 도시개발과 문의) , 대로3류(폭 25m~30m)(주간선도로)(접합), 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역((2025-08-26지정)(국토교통부 제2025-1058호(대상:외국인 등/용도:주택)))) - 기호(10): 생산관리지역 , 성장관리계획구역(산업형, 도시개발과 문의), 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역((2025-08-26지정)(국토교통부 제2025-1058호(대상:외국인 등/용도:주택)))) - 기호(11): 계획관리지역 , 농림지역 , 생산관리지역 , 성장관리계획구역(산업형, 도시개발과 문의) , 성장관리계획구역(자연형, 도시개발과 문의), 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역((2025-08-26지정)(국토교통부 제2025-1058호(대상:외국인 등/용도:주택))))

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 토지상에 제시외 건물(기호㉠~㉢)은 이동 용이한 컨테이너박스로서 소유관계 및 임대관계 미상인 바, 감정평가 외 하였으니 경매 진행 시 참고 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 진접읍 연평리 산31-12 · 토지
• 목록 10 · 경기도 남양주시 진접읍 연평리 630-3 · 토지
• 목록 11 · 경기도 남양주시 진접읍 연평리 산31-1 · 토지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 진접읍 연평리 산31-16 · 토지
• 목록 3 · 경기도 남양주시 진접읍 연평리 324-1 · 토지
• 목록 4 · 경기도 남양주시 진접읍 연평리 324-2 · 토지
• 목록 5 · 경기도 남양주시 진접읍 연평리 324-3 · 토지
• 목록 6 · 경기도 남양주시 진접읍 연평리 324-4 · 토지
• 목록 7 · 경기도 남양주시 진접읍 연평리 324-5 · 토지
• 목록 8 · 경기도 남양주시 진접읍 연평리 324-6 · 토지
• 목록 9 · 경기도 남양주시 진접읍 연평리 324-7 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

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0

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0

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0

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0

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0

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0

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0

1) 목록1. 부동산 - 공부상 임야이나, 임야지역과 농작물 경작지역으로 되어 있음. 부동산 내에 태양광 시설을 한 구조물 등 있음 - 인접지인 산31-2와의 경계지역으로 보이는 곳에 분묘 소재함. 정확한 것은 확인 필요함 2) 목록2. 부동산 - 소나무등 수목이 무성한 자연림 부분과 잡초가 무성한 부분으로 되어 있음 3) 목록3. 부동산 - 공부상 대지이나, 배추등 농작물이 경작되고 있고, 지상에 제시외 컨테이너가 있음 4) 목록4. 부동산 - 배추,토란등 농작물이 경작되고 있음 5) 목록5. 부동산

부동산표시목록

가압류권자

성OOO OOOO

가압류권자

칠OOOOOOO

가처분권자

임OO

가처분권자

칠OOO OOOO

교부권자

남OOO

교부권자

서OOOO

교부권자

성OOOO

교부권자

용OOOO

근저당권부질권자

지OOOOOO OOOO

근저당권자

강OOOOOOO

근저당권자

구OOOOOOO

근저당권자

제OOOOOOO

근저당권자

진OOOOOOOOO

근저당권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO

근저당권자

한OOOOOOOOO

기타

장OO

기타

주OOO OOOO

배당요구권자

백OO

압류권자

남OOO

채권자

칠OOO OOOO

채무자

케OOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-04 · 경기도 남양주시 진접읍 연평리 산31-12 · 임야 2281㎡
• 26-03-04 · 경기도 남양주시 진접읍 연평리 630-3 · 전 2192㎡
• 26-03-04 · 경기도 남양주시 진접읍 연평리 산31-1 · 임야 62442㎡
• 26-03-04 · 경기도 남양주시 진접읍 연평리 산31-16 · 임야 22109㎡
• 26-03-04 · 경기도 남양주시 진접읍 연평리 324-1 · 대 803㎡
• 26-03-04 · 경기도 남양주시 진접읍 연평리 324-2 · 전 902㎡
• 26-03-04 · 경기도 남양주시 진접읍 연평리 324-3 · 전 1448㎡
• 26-03-04 · 경기도 남양주시 진접읍 연평리 324-4 · 답 1021㎡
• 26-03-04 · 경기도 남양주시 진접읍 연평리 324-5 · 전 387㎡
• 26-03-04 · 경기도 남양주시 진접읍 연평리 324-6 · 전 1299㎡
• 26-03-04 · 경기도 남양주시 진접읍 연평리 324-7 · 과수원 8129㎡

주변

학군

• 1156m · 양오초등학교 · 초등학교
• 1269m · 양오중학교 · 중학교

버스

• 425m · 궁골 · 105
• 448m · 연평3리마을회관 · 5-1, 7-4, 땡큐60
• 458m · 궁골 · 105

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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