의정부지법 2021타경9473-4 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-09-14 · 경매접수
2. 21-09-30 · 경매개시결정
3. 21-09-30 · 배당요구종기
4. 23-05-03 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2740만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

90.68㎡ (27.4평)

제시외면적

없음

보증금

1274만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4000만

담당계

7계 · 031-828-0364 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장현천로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 90.68㎡ (27.4평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

진접읍 107-1

호

4층

당사자

채권자

농OOOOO OOOO OO

채무자

임OO 외 1명

소유자

양OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 진접읍 장현리 소재 "장현초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 성숙중인 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(10,11,12) 북동하향 경사를 이루는 부정형 및 사다리형의 토지로서, 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(10,11,12) 북동측으로 노폭 약 5-6미터 내외의 포장도로와 연계됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(10,11,12) 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역(남양주 영빈묘), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01 재지정) 외국인등 국내법인ㆍ단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 진접읍 장현리 소재 "장현초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 성숙중인 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1-9) 철근콘크리트구조 철근콘크리트(경사지붕) 4층건내 2층 202호외 8개호로서, 외벽 : 인조석재 붙임 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1-9) 연립주택으로 이용중임. (후면 "호별배치 및 내부구조도" 참조).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 화재경보설비, 승강기설비 및 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 연립주택단지 북동측 진입로를 통하여 차량출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지의 표시 기호(3,4) 도시지역, 제1종일반주거지역, 역사문화환경보존지역(남양주 영빈묘), 배출시설 설치제한지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01 재지정) 외국인등 국내법인ㆍ단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 기호(8,9)는 전유부분외 별도의 주거공간(다락방)이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임. 2. 기타사항 : 본건은 "후면 사진"과 같이 유치권행사중인 것으로 탐문조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 진접읍 장현천로 107-1, 가동 2층202호 (삼우주택) · 집합건물 · 연립주택
• 목록 10 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 415-20 · 토지 · 도로
• 목록 11 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 415-22 · 토지 · 도로
• 목록 12 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 415-31 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경기도 남양주시 진접읍 장현천로 107-1, 가동 3층302호 (삼우주택) · 집합건물 · 연립주택
• 목록 3 · 경기도 남양주시 진접읍 장현천로 107-1, 나동 1층102호 (삼우주택) · 집합건물 · 연립주택
• 목록 4 · 경기도 남양주시 진접읍 장현천로 107-1, 나동 2층201호 (삼우주택) · 집합건물 · 연립주택
• 목록 5 · 경기도 남양주시 진접읍 장현천로 107-1, 나동 2층202호 (삼우주택) · 집합건물 · 연립주택
• 목록 6 · 경기도 남양주시 진접읍 장현천로 107-1, 나동 3층301호 (삼우주택) · 집합건물 · 연립주택
• 목록 7 · 경기도 남양주시 진접읍 장현천로 107-1, 나동 3층302호 (삼우주택) · 집합건물 · 연립주택
• 목록 8 · 경기도 남양주시 진접읍 장현천로 107-1, 나동 4층401호 (삼우주택) · 집합건물 · 연립주택
• 목록 9 · 경기도 남양주시 진접읍 장현천로 107-1, 나동 4층402호 (삼우주택) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 4명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

1) 목록1. 부동산부터 목록9. 부동산

부동산표시목록

가등기권자

강OO

가등기권자

신OO

가등기권자

조OO

가등기권자

최OO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

남OOO

교부권자

반OOOO

교부권자

의OOOOO

근저당권자

농OOOOO OOOO OO

근저당권자

농OOOOO OOOO OO(OOO O OOO)

근저당권자

신OO

근저당권자

이OO

근저당권자

조OO

배당요구권자

제OOOOOOOOOOO

소유자

강OO

소유자

양OO

압류권자

남OOO

유치권자

김OO

유치권자

류OO

유치권자

주OOO OOOO

유치권자

주OOO OOOOOO

임차인

김OO

임차인

류OO

임차인

송OO

임차인

유OO

임차인

임OO

임차인

전OO

임차인

조OO

임차인

차OO

임차인

최OO

임차인

한OO

임차인

홍OO

채권자

농OOOOO OOOO OO

채무자

임OO

임차인현황

매각공고

• 23-05-03 · 경기도 남양주시 진접읍 장현천로 107-1, 나동 2층201호 (삼우주택) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트(경사지붕)지붕 4층 공동주택(연립주택) 지1층 287.015㎡ 지1층 217.595㎡ 1층 215.84㎡ 2층 215.84㎡ 3층 215.84㎡ 4층 215.84㎡ 옥탑1층 29.68㎡ 철근콘크리트구조 90.68㎡

주변

학군

• 626m · 장현 초등학교 · 초등학교
• 947m · 광동중고등학교
• 1233m · 풍양중학교 · 중학교
• 1390m · 진접고등학교 · 고등학교
• 1492m · 화봉초등학교 · 초등학교

버스

• 91m · 수락원 · 77
• 241m · 장현리스카이캐슬 · 77
• 328m · 리치타운 · 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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