의정부지법 2021타경10558-1 남양주 별내 스위첸

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-10-25 · 경매접수
2. 21-10-26 · 경매개시결정
3. 21-10-26 · 배당요구종기
4. 23-01-05 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 6400만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

64.98㎡ (19.7평)

제시외면적

없음

보증금

3640만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 6000만

담당계

8계 · 031-828-0328(목요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

별내5로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 남양주 별내 스위첸 · 64.98㎡ (19.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

별내동 5

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

진OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 남양주시 별내동 소재 "화접초등학교" 북쪽 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 임야, 학교 등으로 형성되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입 용이하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 20층 중 18층 1803호로서 외벽;시멘트몰탈 위 페인트 마감, 화강석 붙임 내벽;벽지도배, 타일붙임 창호;프라스틱샤시창으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(상세는 내부구조도 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 난방설비, 옥내소화전설비, 위생설비 등이 되어있는 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형, 평탄한 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내,외로 포장도로가 개설되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(별내택지지구), 대로3류(접함), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남양주샛별유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화접초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호 에 관한 법률>, 절대보호구역(화접초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(구정남재묘역 보호구역외곽경계로부터 200M이상 300M이내의지역<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권 정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 택지개발지구(별내 지구)<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01재지정), 외국인등 국내 법인·단체대상, 주택용 토지로 한정임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계;미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 별내5로 81, 3107동 18층1803호 (별내동,남양주별내스위첸) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1) 목록1. 부동산은 주거용 아파트임

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

이OO

채권자

주OOO OOOO

채무자

진OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-12-01 · 경기도 남양주시 별내5로 81, 3107동 18층1803호 (별내동,남양주별내스위첸) · 철근콘크리트구조 기타지붕 20층 공동주택(아파트) 1 층 397.7122㎡ 2 층 644.179㎡ 3 층 644.179㎡ 4 층 644.179㎡ 5 층 644.179㎡ 6 층 644.179㎡ 7 층 644.179㎡ 8 층 644.179㎡ 9 층 644.179㎡ 10 층 644.179㎡ 11 층 644.179㎡ 12 층 644.179㎡ 13 층 644.179㎡ 14 층 644.179㎡ 15 층 644.179㎡ 16 층 644.179㎡ 17 층 644.179㎡ 18 층 644.179㎡ 19 층 644.179㎡ 20 층 644.179㎡ 철근콘크리트구조 129.9575㎡ (갑구6번 이정아 2분의 1 지분 전부)

주변

학군

• 310m · 화접초등학교 · 초등학교
• 480m · 별내고등학교 · 고등학교
• 592m · 별가람중학교 · 중학교
• 662m · 별가람 초등학교 · 초등학교
• 766m · 별가람고등학교 · 고등학교
• 815m · 한별중학교 · 중학교
• 1042m · 한별초등학교 · 초등학교
• 1136m · 화접중학교
• 1482m · 남양주덕송초등학교 · 초등학교

버스

• 57m · 루이어닻별.별내스위첸아파트 · 202, 남양주82B, 남양주85-1, 땡큐50, 땡큐51
• 141m · 별내스위첸아파트.루이어닻별 · 202, 남양주82B, 남양주85-1, 땡큐50, 땡큐51
• 196m · 식송2로 · 81
• 204m · 별내KCC스위첸후문 · 155, 8844남양주
• 208m · 식송2로 · 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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