의정부지법 2021타경10978-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-10 · 경매접수
2. 21-11-12 · 경매개시결정
3. 21-11-12 · 배당요구종기
4. 23-04-11 · 4차 매각기일 · 최저가 7억 8646만 (34%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

753.00㎡ (227.8평)

제시외면적

없음

보증금

7864만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2000만

담당계

10계 · 031-828-0359 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

와부읍 985-8 · 제3종일반주거지역

당사자

채권자

최OO

채무자

농OOOOO OOOO OOOO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 소재 "도곡초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 및 임야 등으로 형성된 정비된 주거지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(경의중앙선"도심역")이 소재하는 등 정류장 및 역까지의 거리, 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 대체로 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지인 도로면 보다 약간 높은 상태로 밋밋한 경사의 세장형 토지로서 현장조사시점 현재 공원의 일부분으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 아스팔트포장소로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(남양주도곡초(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(덕소고등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(공장설립제한 지역)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01 재지정) 외국인등 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 985-8 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 이 사건 토지는 `경기도 남양주시 와부읍 덕소로 180, 덕소두산위브아파트` 단지내에 소재하고 있음

부동산표시목록

교부권자

남OOO

교부권자

익OOOO

근저당권부질권자

이OO

근저당권자

김OO

근저당권자

농OOO OOOO

소유자

김OO

채권자

최OO

채무자

농OOOOO OOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-11 · 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 985-8 · 임야 753㎡

주변

학군

• 194m · 덕소고등학교 · 고등학교
• 239m · 도곡초등학교 · 초등학교
• 790m · 와부초등학교 · 초등학교
• 881m · 와부중학교 · 중학교
• 923m · 덕소초등학교 · 초등학교
• 938m · 덕소중학교 · 중학교
• 948m · 덕소중학교 · 중학교
• 1080m · 도심초등학교 · 초등학교
• 1091m · 도심초등학교 · 초등학교
• 1467m · 예봉초등학교 · 초등학교

버스

• 109m · 두산아파트.벽산아파트 · 112-1, 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 30-15, 땡큐58-3
• 122m · 두산아파트.벽산아파트 · 112-1, 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 30-15, 땡큐58-3
• 193m · 덕소현대아파트 · 112-1, 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 30-15, 땡큐58-3
• 327m · 쌍용아파트.덕소고교 · 112-1, 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 30-15, 땡큐58-3
• 363m · 신한.한솔.진도.라온아파트 · 112-1, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 30-15, 땡큐58-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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