의정부지법 2021타경11254-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-17 · 경매접수
2. 21-12-03 · 경매개시결정
3. 21-12-03 · 배당요구종기
4. 22-10-21 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 6449만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1550.00㎡ (468.9평)

토지면적

3015.00㎡ (912.0평)

제시외면적

1550.00

보증금

9644만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 9600만

담당계

7계 · 031-875-2757

도로명주소

진관산단로97번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 1550.00㎡ (468.9평) · 전

대지권

진건읍 819-1 · 개발제한구역

당사자

채권자

문OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 남양주시 진건읍 진관리 "진관IC교차로" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 주로 농경지대, 소규모 공장 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통임

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근에 버스정류장이 소재하고, 간선로인 "금강로", "진관로"등이 근거리에 위치하여 교통상황은 무난한편임

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지에 비해 등고평탄한 부정형의 토지로, 현 "전" 또는 "묵전", 일부 "제조지설"으로 이용중임

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 폭 약 4m의 도로와 접하고 있고,북측으로 폭 약 4m의 막다른 골목 (도로불인정)에 접하고 있음

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법> , 배출시설설치제한지역<물환경보전법> , 성장관리권역<수도권정비계획법> , 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> , (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01 재지정) 외국인등 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정),토지거래계약에관한허가구역(2020-12-26 재지정)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 비닐하우스 구조의 철파이프조 동 총 9개동이 존재하며, 그중 2동은 비닐하우스 재배, 2동은 소규모 조형물제조시설, 1동은 창고, 그리고 나머지 4동은 현재 뼈대만 보존된채로 존재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

제조시설 일부는 임대중으로 탐문되었으나 정확한 임대관계는 미상임

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 진건읍 진관리 819-1 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1) 대부분 전으로 사용중인 것으로 보이나 현재 경작중인 농작물은 없는 것으로 보이고, 본건 부동산 위에 비닐하우스(철골구조물 포함) 7동 있음

부동산표시목록

교부권자

남OOO

근저당권자

진OOOOOOO

임차인

정OO

지상권자

진OOOOOOO

채권자

문OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 22-10-21 · 경기도 남양주시 진건읍 진관리 819-1 · 전 3015㎡

주변

학군

• 1166m · 도제원초등학교 · 초등학교
• 1408m · 남양주다산중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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