의정부지법 2021타경11308-1 덕소쌍용스윗닷홈리버아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-18 · 경매접수
2. 21-11-26 · 경매개시결정
3. 21-11-26 · 배당요구종기
4. 23-11-14 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 1850만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3185만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6069만

담당계

8계 · 031-828-0366 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

덕소로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 덕소쌍용스윗닷홈리버아파트 · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

와부읍 286

호

25층

당사자

채권자

안OO

채무자

엄OO

소유자

엄OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 와부읍 도곡리에 소재하는 "남양주도곡초등학교" 남동측 인근에 위치하며 인근은 대단위 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 공공시설 및 농경지 등이 혼재되어 있는 지역으로서 제반 주위여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 진출입이 자유로우며 인근에 노선버스 정류장 및 경의중앙선 "도곡역"이 위치하고 있어 제반 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 25층 건물 내 제13층 제1302호로서 (사용승인일:2005.05.31) 외벽 : 세멘몰탈위 페인트마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감. 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 현관, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설 되어 있으며 승강기, 소화전, 화재탐지시설, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 되어 있으며 북측 및 남측으로 외부 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로1류(국지도로)(접합), 소로2류(국지도로)(저촉), 소로3류(국지도로)(접합), 하천(2015-07-31)(궁촌천)(저촉), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2012-11-29)(동화나라유치원), 절대보호구역(2012-11-29)(동화나라유치원), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 공장설립제한지역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01 재지정) 외국인등 국내법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 및 점유관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소로 286, 103동 13층1302호 (덕소쌍용스윗닷홈리버아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산은 소재 지번에 위치한 25층 주거용 아파트임

부동산표시목록

가압류권자

안OO

교부권자

남OOO

근저당권자

엄OO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

안OO

채무자겸소유자

엄OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-14 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소로 286, 103동 13층1302호 (덕소쌍용스윗닷홈리버아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사스라브지붕 25층 공동주택 1층 216.756㎡ 2층 215.916㎡ 3층 215.916㎡ 4층 215.916㎡ 5층 215.916㎡ 6층 213.396㎡ 7층 213.396㎡ 8층 213.396㎡ 9층 213.396㎡ 10층 213.396㎡ 11층 213.396㎡ 12층 213.396㎡ 13층 213.396㎡ 14층 213.396㎡ 15층 213.396㎡ 16층 213.396㎡ 17층 213.396㎡ 18층 213.396㎡ 19층 213.396㎡ 20층 213.396㎡ 21층 213.396㎡ 22층 122.908㎡ 23층 122.908㎡ 24층 122.908㎡ 25층 122.908㎡ 철근콘크리트구조 84.952㎡

주변

학군

• 506m · 덕소중학교 · 중학교
• 512m · 덕소중학교 · 중학교
• 523m · 도심초등학교 · 초등학교
• 555m · 도심초등학교 · 초등학교
• 775m · 도곡초등학교 · 초등학교
• 804m · 덕소고등학교 · 고등학교
• 1302m · 와부초등학교 · 초등학교
• 1321m · 와부중학교 · 중학교

버스

• 125m · 도곡리차고지(미정차) · 112-1, 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 30-15
• 176m · 쌍용스윗닷홈.우성.건영아파트 · 112-1, 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 30-15, 땡큐58-3
• 225m · 연대농장입구.도곡리종점 · 112-1, 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 30-15, 땡큐58-3
• 226m · 우성.쌍용스윗닷홈.건영아파트 · 112-1, 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 30-15, 땡큐58-3
• 296m · 도곡리차고지대기(미정차) · 112-1, 1660

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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