의정부지법 2021타경11995-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-14 · 경매접수
2. 22-01-06 · 경매개시결정
3. 22-01-06 · 배당요구종기
4. 23-11-23 · 3차 매각기일 · 최저가 7140만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.46㎡ (13.4평)

제시외면적

없음

보증금

714만 (최저가의 10%)

청구금액

1153만

담당계

3계 · 031-828-0324 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

마치로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 44.46㎡ (13.4평) · 슬래브 · 다세대주택

대지권

277-14

호

4층

당사자

채권자

정OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 "마치터널" 동측 인근에 위치하며, 주위는 중 소규모의 아파트단지, 소규모 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역이고, 인근으로 각급 학교, 각종 생활편익시설, 공공시설 등이 소재하는바, 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 "천마중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공동주택, 중소규모의 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역이고, 인근에 각종 생 활편익시설, 공공시설 등이 소재하는바 공동주택으로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 무 난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량 진입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량 진입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

구조 : 알.씨조 평슬래브지붕 4층 중 1층 103호(기호 2) 및 4층 403호(기호 3)으로서 (사용승인일 : 1997.06.12) 외벽 : 인조석재 마감 등 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 창호 : 샷시 창호임

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 7층 중 7층 702호로서 (사용승인일 : 1998.05.21) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 창호 : 샷시 창호임

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

다세대주택(기호 2, 3 : 방2, 거실, 주방, 욕실겸화장실, 발코니, 현관 등)으로 이용 중이며 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

상하수도, 급배수설비, 위생설비, 난방설비(가스보일러에 의한 개별난방 구조), 소화전설비 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

상하수도, 급배수설비, 위생설비, 난방설비(가스보일러에 의한 개별난방 구조) 등을 갖추 었음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 서향의 경사지를 평탄하게 부지조성한 후 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

6필 일단지의 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 4 - 5미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

본건 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 - 5 : 제2종일반주거지역, 기호 6 : 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 자연녹지지역.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

본건 대지권의 목적이 되는 토지(묵현리 388-4)의 공부상 지목은 "전"이나 현황은 "대"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 경춘로 1605, 109동 7층702호 (경성큰마을아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 남양주시 화도읍 마치로 277-14, 102동 1층103호 (도시한아름빌라타운) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경기도 남양주시 화도읍 마치로 277-14, 102동 4층403호 (도시한아름빌라타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록 1.

부동산표시목록

가압류권자

정OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

남OOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOOOO

임차인

장OO

임차인

조OO

임차인

한OOOOOOO

채권자

정OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-11-23 · 경기도 남양주시 화도읍 마치로 277-14, 102동 1층103호 (도시한아름빌라타운) · 알.씨조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 163.62㎡ 2층 163.62㎡ 3층 163.62㎡ 4층 163.62㎡ 알.씨조 44.46㎡

주변

학군

• 254m · 천마중학교 · 중학교
• 397m · 천마초등학교 · 초등학교

버스

• 56m · 한아름빌라 · 6
• 139m · 천마산휴게소.한누리요양병원 · 1-4, 1100, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30, 55, 65남양주, 8843남양주, 93, M2316, 땡큐32
• 146m · 천마산휴게소 · 168, 65
• 168m · 천마산휴게소.한누리요양병원 · 1-4, 1100, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 168, 30, 55, 65, 93, M2316, 땡큐32
• 291m · 스키장입구사거리.한누리요양병원입구 · 168, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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