의정부지법 2021타경12004-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-14 · 경매접수
2. 21-12-15 · 경매개시결정
3. 21-12-15 · 배당요구종기
4. 23-03-24 · 3차 매각기일 · 최저가 6076만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.00㎡ (12.4평)

제시외면적

없음

보증금

607만 (최저가의 10%)

청구금액

891만

담당계

3계 · 031-828-0323(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수레로1120번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 41.00㎡ (12.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화도읍 1120-19

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 차산리 소재 "차산초등학교" 동측 인근에 위치하며 부근은 아파트 및 다세대주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주변환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 버스정류장이 인근에 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 2층 202호로서(사용승인일:2016.07.26) 외벽: 치장벽돌 및 일부 복합판넬 등 치장 마감. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감 등. 창호: 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(도시형생활주택)으로 이용중임.(내부구조는 별첨 "건물이용상태" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별난방설비, 급배수 및 위생설비, 소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

폭 약 6미터 내외의 포장도로 삼면에 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), 수질보전특별대책지역(1권역), 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01 재지정)외국인등 국내법인·단체대상,주택용 토지로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 2층의 현장 표시가 잘못되어 집합건축물대장상 건축물현황도의 202호 현장표시는 201호로, 201호는 202호로 표시 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상. 기 타: 본건 집합건축물대장상 "위반건축물"로 등재되어 있으므로 참고 바랍니다

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 수레로1120번길 42-19, 106동 2층202호 (채움타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

2회

점유

기타점유 · 1명

이 사건 부동산은 채무자가 주민등록상 전입세대이나, 실제 점유는 201호의 소유자이고 전입신고까지 된 안미숙이 점유하고 있는 것으로 보이나 폐문부재하여 점유자를 확인할 수 없으므로 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

남OOO

배당요구권자

(주)OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOOO

점유자

안OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-24 · 경기도 남양주시 화도읍 수레로1120번길 42-19, 106동 2층202호 (채움타운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층12.6㎡ 2층 94.6㎡ 3층 94.6㎡ 4층 94.6㎡ 5층 94.6㎡ 철근콘크리트구조 41㎡

주변

학군

• 553m · 차산초등학교 · 초등학교
• 1176m · 마석고등학교 · 고등학교
• 1238m · 창현초등학교 · 초등학교
• 1426m · 마석중학교 · 중학교

버스

• 84m · 영남아파트 · 땡큐23
• 96m · 영남아파트 · 땡큐23
• 274m · 화도TG(미정차) · 8001, 8002, 8002-1, M2341, M2341(예약), M2341(예약)남양주
• 333m · 화도TG(미정차) · 8001, 8002, 8002-1, M2341, M2341(예약), M2341(예약)남양주
• 356m · 차산리 · 1-4, 1100, 1200, 1200-1, 168, 58, 6, 65, 98, 98-1, 땡큐22, 땡큐32, 땡큐34, 땡큐37

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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