의정부지법 2021타경12301-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-22 · 경매접수
2. 21-12-27 · 경매개시결정
3. 21-12-27 · 배당요구종기
4. 23-08-10 · 2차 매각기일 · 최저가 7070만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

78.76㎡ (23.8평)

제시외면적

없음

보증금

707만 (최저가의 10%)

청구금액

4028만

담당계

3계 · 031-828-0324 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경춘로2347번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 78.76㎡ (23.8평) · 슬래브 · 아파트

대지권

화도읍 2347

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO(OOOOOOO)

소유자

이OO(OOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 답내리 소재 "답내초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 일반 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

알.씨 벽식조 평슬래브지붕 4층건내 1층 102호로서, 외벽 : 적벽돌 쌓기 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 주방, 거실, 욕실, 다용도실, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비 및 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지의 표시 기호(1,3) 도시지역, 제1종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(면적 1만㎡이상, 남양주시 고시 제2019-465호), 지구단위계획구역(2015-07-31)(답내2지구), 절대보호구역(2012-11-29) (탑내초등학교), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), 수질보전특별대책지역(1권역), 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01 재지정) 외국인등 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임. 토지의 표시 기호(2) 도시지역, 제1종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(면적 1만㎡이상, 남양주시 고시 제2019-465호), 지구단위계획구역(2015-07-31)(답내2지구), 상대보호구역(2012-11-29) (탑내초등학교), 절대보호구역(2012-11-29)(탑내초등학교), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), 수질보전특별대책지역 (1권역), 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01 재지정) 외국인등 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 기호(2) 토지는 토지대장상 지목은 "전"이나 등기사항전부증명서 및 현황 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 경춘로2347번길 47, 비동 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

알씨 벽식조 평슬래브지붕 4층 다세대주택으로 공부상 도로명주소는 남양주시 화도읍 경춘로 2347번길 47이나, 현장에 임하여 본 즉, 에이동은 47, 비동은 47-1로 도로명주소가 2개 존재하였음

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

가OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

남OOOOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

가OO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO(OOOOOOO)

임차인현황

매각공고

• 23-08-10 · 경기도 남양주시 화도읍 경춘로2347번길 47, 비동 1층102호 · 알.씨 벽식조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 333.47㎡ 2층 337.00㎡ 3층 337.00㎡ 4층 295.59㎡ 옥탑 39.46㎡ 비동 1층 166.02㎡ 2층 167.29㎡ 3층 167.29㎡ 4층 151.25㎡ 옥탑 16.56㎡ 알.씨 벽식조 78.76㎡

주변

학군

• 72m · 답내초등학교 · 초등학교
• 1028m · 월산초등학교 · 초등학교
• 1369m · 화광중학교 · 중학교
• 1486m · 남양주공업고등학교 · 고등학교

버스

• 17m · 답내초교 · 땡큐22
• 221m · 늘푸른마을앞 · 땡큐22
• 323m · 답내리 · 땡큐22
• 410m · 답내초교입구 · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30, 58, 8001, 8002, 93, 땡큐33
• 417m · 답내리고개 · 땡큐22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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