의정부지법 2021타경71836-1 월드그린타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-02-04 · 경매접수
2. 21-02-05 · 경매개시결정
3. 21-02-05 · 배당요구종기
4. 21-09-30 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 3800만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.85㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1380만 (최저가의 10%)

청구금액

2523만

담당계

2계 · 031-828-0322(구내:322)(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

폭포로17번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 월드그린타운 · 59.85㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화도읍 17-6

호

4층

당사자

채권자

비OOOOOOOOOOOOOO OOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 창현리 소재 "마석중학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 소규모의 공동주택 및 단독주택 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반 주변환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 4층 401호로서 (건물사용승인일:2013.01.22) 외벽 :치장벽돌조 마감. 내벽 :벽지 도배, 일부 타일 붙임 등. 창호 :샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.(내부구조는 "건물이용상태" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별난방설비, 급배수 및 위생설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 다세대주택단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 자연보전권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역), 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31),외국인등 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀제시목록상 건물은 447-13, 447-15 양지상으로 등재되어 있으나 실제 현황은 토지 합병으로 447-13번지 단일 지상임.(토지대장 참조)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 폭포로17번길 19-6, 107동 4층401호 (월드그린타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 목록 1. 부동산은 주거용 공동주택임

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

하OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

남OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

비OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-09-30 · 경기도 남양주시 화도읍 폭포로17번길 19-6, 107동 4층401호 (월드그린타운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 지1층 124.91㎡(주차장) 지1층 13.26 ㎡(계단실) 1층 131.92 ㎡ 2층 131.92 ㎡ 3층 131.92 ㎡ 4층 131.92 ㎡ 옥탑1층 12.22 ㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 59.85 ㎡

주변

학군

• 343m · 마석중학교 · 중학교
• 357m · 마석초등학교 · 초등학교
• 660m · 창현초등학교 · 초등학교
• 861m · 송라중학교 · 중학교
• 921m · 송라초등학교 · 초등학교
• 958m · 마석고등학교 · 고등학교
• 1229m · 은솔초등학교 · 초등학교
• 1467m · 차산초등학교 · 초등학교

버스

• 224m · 세븐일레븐창현타운점 · 땡큐35
• 270m · 마석중학교.마석초교.화도도서관 · 168, 30-15, 6, 65, 7, 땡큐22, 땡큐23, 땡큐24, 땡큐35, 땡큐37
• 329m · 창현4리 · 땡큐35
• 339m · 롯데마트 · 1-4, 168, 30-15, 55, 6, 7, 98, 98-1, 땡큐24, 땡큐32, 땡큐34, 땡큐35
• 359m · 창현도뮤토아파트 · 땡큐22, 땡큐24

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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