의정부지법 2021타경72280-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-02-10 · 경매접수
2. 21-02-16 · 경매개시결정
3. 21-02-16 · 배당요구종기
4. 22-04-04 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 7293만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.43㎡ (30.7평)

제시외면적

없음

보증금

5458만 (최저가의 20%)

청구금액

3억

담당계

10계 · 031-828-0359 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

덕소로97번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 101.43㎡ (30.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

와부읍 97

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOO OOO) 외 1

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 소재 "예봉초학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하며, 인근으로 각급학교, 생활편익시설 및 공공시설 이 소재하는 등 아파트로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트벽식구조 스라브지붕 20층 중 제 5층 제 503호로서, (사용승인일 : 1999.12.10), 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임. 창호 : 샷시 창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 주방 겸 식당, 욕실 겸 화장실2, 거실, 발코니, 현관 등) 으로 이용 중이며, 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수, 상하수도, 위생설비, 화재경보기, 옥내소화전설비, 난방설비(도시가스에 의한 개별난방), 엘리베이터설비, 지하주차장설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

6필 일단지의 부정형의 토지로서 자체지면 및 인접도로 대체로 평탄하며 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 제3종일반주거지역, 중로2류(국지도로)(접합), 중로2류(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2012-11-29)(예봉초등학교), 상대보호구역 (2012-11-29)(하영유치원),상대보호구역(와부중학교), 제한보호구역 (지원/헬기:2㎞)(25m위탁구역), 성장관리권역, 공장설립제한지역, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역, 토지거래계약에관한 허가구역(2020-10-31),외국인등 국내법인.단체대상,주택용 토지로 한정). 기호 2,3 : 제3종일반주거지역, 중로2류(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역 (2012-11-29)(예봉초등학교), 상대보호구역(2012-11-29)(하영유치원), 제한보호구역(지원/헬기:2㎞)(25m위탁구역), 성장관리권역, 공장설립제한지역, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역, 토지거래계약에관한 허가구역(2020-10-31),외국인등 국내법인.단체대상,주택용 토지로 한정). 기호 4 : 제3종일반주거지역, 중로2류(국지도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역 (와부초등학교), 제한보호구역(지원/헬기:2㎞)(25m위탁구역), 성장관리권역, 공장설립제한지역, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31),외국인등 국내법인.단체대상,주택용 토지로 한정). 기호 5 : 제3종일반주거지역, 소로2류(국지도로)(접합), 중로2류(국지도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2012-11-29)(하영유치원),상대보호구역 (와부중학교), 상대보호구역(와부초등학교), 제한보호구역(지원/헬기:2㎞) (25m위탁구역), 성장관리권역, 공장설립제한지역, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31), 외국인등 국내법인.단체대상,주택용 토지로 한정). 기호 6 : 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(국지도로)(접합), 중로2류 (집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2012-11-29)(예봉초등학교), 상대보호구역(2012-11-29)(하영유치원), 제한보호구역(지원/헬기:2㎞) (25m위탁구역), 성장관리권역, 공장설립제한지역, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31), 외국인등 국내법인.단체대상,주택용 토지로 한정).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소로97번길 69, 113동 제5층 제503호 (강산마을코오롱, 대성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 이 사건 부동산은 주거용 아파트임.

부동산표시목록

교부권자

기OOOO

교부권자

남OOO

교부권자

아OOOO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

엠O(OOO OOOOOOOOOOO OOO)

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOOOOO OOO)

근저당권자

한OOOOOOOOO

소유자

신OO

임차인

박OO

저당권부질권자

양OO

저당권부질권자

윤OO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOO OOO)

채권자

한OOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

임차인현황

매각공고

• 22-06-17 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소로97번길 69, 113동 제5층 제503호 (강산마을코오롱, 대성아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 20층아파트 지층 462.84㎡ 1층 478.52㎡ 2층 478.52㎡ 3층 478.52㎡ 4층 478.52㎡ 5층 471.24㎡ 6층 471.24㎡ 7층 471.24㎡ 8층 471.24㎡ 9층 471.24㎡ 10층 471.24㎡ 11층 471.24㎡ 12층 471.24㎡ 13층 471.24㎡ 14층 471.24㎡ 15층 471.24㎡ 16층 471.24㎡ 17층 471.24㎡ 18층 471.24㎡ 19층 471.24㎡ 20층 471.24㎡ 철근콘크리트 벽식구조 101.430㎡

주변

학군

• 183m · 와부중학교 · 중학교
• 237m · 와부초등학교 · 초등학교
• 435m · 덕소초등학교 · 초등학교
• 447m · 예봉초등학교 · 초등학교
• 774m · 와부고등학교 · 고등학교
• 989m · 도곡초등학교 · 초등학교
• 1074m · 덕소중학교 · 중학교
• 1075m · 덕소중학교 · 중학교
• 1092m · 덕소고등학교 · 고등학교
• 1153m · 도심초등학교 · 초등학교
• 1171m · 도심초등학교 · 초등학교

버스

• 181m · 새루.강산코오롱대성아파트 · 112-1, 166-1, 1660, 1670-1, 30-15, 88-3
• 212m · KT덕소지점 · 112-1, 166-1, 1660, 1670-1, 30-15, 88-3
• 212m · 강산코오롱대성아파트정문 · 112-1, 166-1, 1660, 88-3
• 226m · KT덕소지점 · 112-1, 166-1, 1660, 30-15, 88-3
• 240m · 강산코오롱대성아파트 · 112-1, 166-1, 1660, 1670-1, 30-15, 88-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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