의정부지법 2021타경72334-1 광일아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-02-10 · 경매접수
2. 21-02-15 · 경매개시결정
3. 21-02-15 · 배당요구종기
4. 21-08-25 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 4100만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.90㎡ (13.9평)

제시외면적

없음

보증금

1410만 (최저가의 10%)

청구금액

500만

담당계

12계 · 031-828-0364 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

사릉로34번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 광일아파트 · 45.90㎡ (13.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

금곡동 34-14

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO 외 1

채무자

심OO

소유자

심OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 금곡동 소재 <금곡초등학교> 북동측 인근에 위치하며, 인근은 아 파트단지 및 공동주택(연립,다세대), 단독주택, 상가, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서, 전반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 경춘선(금곡역)이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층건내 제4층 제405호로서, 외 벽: 몰탈위페인팅마감 등 내 벽: 벽지도배 및 타일붙임마감(탐문) 바 닥: 장판깔기 및 타일깔기마감(탐문) 창 호: 히야새시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트" 로 이용 중임.(후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 경보설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지로, 인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "아파트" 건부지 등 으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 주위로 차량 진·출입이 가능한 아스팔트포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 제1종일반주거지역, 소로1류(국지도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구 역(금곡초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람)), 역사문화환경보존지역 (홍릉과 유릉 보호구역외곽경계로부터200M이상500M이내의지역), 과밀억제권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), 배출시설설치제한지역, 토지 거래계약에관한허가구역((2020-10-31), 외국인 등 국내법인·단체 대상, 주택 용 토지로 한정) 기호(2): 제1종일반주거지역, 소로1류(국지도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구 역(2012-11-29)(금곡중학교(구리남양주교육지원청에 문의바람)), 상대보호구역 (금곡초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람)), 역사문화환경보존지역(홍 릉과 유릉 보호구역외곽경계로부터200M이상500M이내의지역), 과밀억제권역, 공 장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), 배출시설설치제한지역, 토지거 래계약에관한허가구역((2020-10-31), 외국인 등 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 행정구역은 귀 제시목록상 "남양주군 미금읍 금곡리" 로 표기되어 있으나, 현황은 "남양주시 금곡동" 으로 행정구역 명칭 변경되었음. 본건 토지는 귀 제시목록상 "답" 이나, 토지대장상 2003.12.17일자로 지목이 "대" 로 변 경되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미 상 임. 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 사릉로34번길 41-14, 2동 4층405호 (금곡동,광일아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 이 사건 부동산은 주거용 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

남OOO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

심OO

임차인현황

매각공고

• 21-08-25 · 경기도 남양주시 사릉로34번길 41-14, 2동 4층405호 (금곡동,광일아파트) · 철근콘크리트조 4층아파트 2동 1층 402.30㎡ 2층 402.30㎡ 3층 402.30㎡ 4층 402.30㎡ 지하실 378.78㎡ 철근콘크리트조 45.90㎡

주변

학군

• 225m · 남양주금곡초등학교 · 초등학교
• 231m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 319m · 금곡중학교 · 중학교
• 379m · 금곡고등학교 · 고등학교
• 1224m · 남양주동곡초등학교 · 초등학교

버스

• 250m · 금곡중고등학교 · 1-4, 10-5, 1000, 1100, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 168, 30, 55, 6, 65, 8843남양주, 93, 97, 땡큐10
• 280m · 금곡동구종점.금곡초교 · 1-4, 10-5, 165, 168, 23, 30, 55, 6, 6-6, 65, 93, 97, 땡큐10, 땡큐50, 땡큐60, 땡큐70
• 360m · 남양주시청 · 1-4, 10-5, 1000, 1100, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 168, 30, 55, 6, 65, 93, 97, 땡큐10
• 374m · 금곡역.어룡마을입구.주유소 · 23, 55, 땡큐60
• 377m · 금곡역.어룡마을입구.주유소 · 23, 55, 땡큐60

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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