의정부지법 2021타경72426-8 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-02-16 · 경매접수
2. 21-02-19 · 경매개시결정
3. 21-02-19 · 배당요구종기
4. 23-03-16 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 2200만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

124.28㎡ (37.6평)

제시외면적

없음

보증금

6220만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1000만

담당계

8계 · 031-828-0328(목요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

양지로240번길

건물 · 대지권

건물

8층 건물 · NF · 124.28㎡ (37.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

오남읍 240

호

20층

당사자

채권자

함OO

채무자

시OO

소유자

시OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 별내면 청학리 소재 "별내중학교" 남서쪽 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 아파트 등으로 형성되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

경기도 남양주시 오남읍 양지리 소재 "양오중학교" 북동쪽 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입 용이하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 20층 중 16층 1601로서 외벽;시멘트몰탈 위 페인트 마감 내벽;벽지도배, 타일붙임 창호;프라스틱샤시창으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근콘크리트)지붕 4층 내 1층 102호, 2층 201호, 2층 202호, 3층 301호, 3층 302호, 4층 401호, 4층 402호로서 외벽;벽돌 타일 마감 내벽;벽지, 타일마감 등 창호;프라스틱샤시창으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

도시형생활주택(상세는 별첨 내부구조도 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

아파트(상세는 내부구조도 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 되어있는 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

승강기설비, 난방설비, 옥내소화전설비, 위생설비 등이 되어있는 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

장방형, 평탄한 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

부정형, 인접지와 등고 평탄한 도시형생활주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

단지 내,외로 포장도로가 개설되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

서쪽으로 노폭 약 4미터 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(양지지구), 근린공원(저촉), 중로1류 (보조간선도로)(저촉), 중로2류(보조간선도로)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (2012-11-29)(양오중학교(구리남양주교육지원청에 문의 바람))<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(양오초등학교(구리남양주 교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 토지거래계약에 관한허가구역 (2010-10-31), 외국인등 국내법인·단체 대상, 주택용 토지에 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호 구역(후방지역:500m)(8m 위탁지역)<군사기지 및 군사시설보호법>, 성장관리권역<수도권 정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 토지거래계약에 관한허가구역(2010-10-31), 외국인등 국내법인·단체 대상, 주택용 토지에 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계;미상임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 별내면 순화궁로 976-13, 1층102호 (미스반데어로) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 남양주시 별내면 순화궁로 976-13, 2층201호 (미스반데어로) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 남양주시 별내면 순화궁로 976-13, 2층202호 (미스반데어로) · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 남양주시 별내면 순화궁로 976-13, 3층301호 (미스반데어로) · 집합건물
• 목록 5 · 경기도 남양주시 별내면 순화궁로 976-13, 3층302호 (미스반데어로) · 집합건물
• 목록 6 · 경기도 남양주시 별내면 순화궁로 976-13, 4층401호 (미스반데어로) · 집합건물
• 목록 7 · 경기도 남양주시 별내면 순화궁로 976-13, 4층402호 (미스반데어로) · 집합건물
• 목록 8 · 경기도 남양주시 오남읍 양지로240번길 37, 110동 16층1601호 (남양주양지이-편한세상1단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 목록1,2,3,4,5,6,7. 부동산은 주거용 다세대주택임

부동산표시목록

근저당권부질권자

아OOOOOOOO OOOO

근저당권자

오OOOOOOOOOOOOO (OOOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

배당요구권자

강OO

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

이OO

임차인

장OO

임차인

조OO

임차인

최OO

전세권자

주OOOOOOOO

채권자

함OO

채무자겸소유자

시OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-16 · 경기도 남양주시 오남읍 양지로240번길 37, 110동 16층1601호 (남양주양지이-편한세상1단지) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 20층공동주택(아파트) 1층 179.805 2층 171.205 3층 310.85 4층 310.85 5층 310.85 6층 310.85 7층 310.85 8층 310.85 9층 310.85 10층 310.85 11층 310.85 12층 310.85 13층 310.85 14층 310.85 15층 310.85 16층 310.85 17층 310.85 18층 310.85 19층 310.85 20층 310.85 철근콘크리트구조 124.283㎡

주변

학군

• 409m · 양오중학교 · 중학교
• 427m · 서일유치원
• 479m · 양오초등학교 · 초등학교
• 841m · 오남중학교 · 중학교
• 879m · 양지초등학교 · 초등학교
• 944m · 오남고등학교 · 고등학교

버스

• 184m · 대림아파트 · 7-9
• 184m · e편한세상1단지 · 땡큐70
• 229m · e편한세상2단지 · 땡큐70
• 231m · 양오초중교.두산대림아파트 · 7-9, 98, 98-1, 땡큐70
• 239m · e편한세상2단지 · 땡큐70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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