의정부지법 2021타경72440-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-02-16 · 경매접수
2. 21-02-19 · 경매개시결정
3. 21-02-19 · 배당요구종기
4. 21-09-29 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1150만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

95.45㎡ (28.9평)

제시외면적

없음

보증금

3115만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

16계 · 031-828-0336(구내:336) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

다산순환로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 95.45㎡ (28.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

다산동 118-17

호

2층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 ‘다산가람초등학교’북서측 인근에 위치하고, 인근은 다산진건지구 내 아파트단지, 상가, 학교 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지의 차량 진출입 가능하고, 인근 버스정류장까지의 거리 및 노선수 등으로 보아 교통상황 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상5층/지하2층 건물 내 3층 301호로, 외벽: 인조석붙임 등 내벽: 페인팅 등 창호: 하이새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(KIDS KINGDOM 일부)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로, 상업용 건물 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 및 북측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(남양주 다산진건 공공주택지구), 소로1류(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(남양주 다산진건 공공주택지구)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(다산가람초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31), 외국인등 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 다산순환로 118-17, 3층301호 (다산동,폴리프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본 건 부동산은 상가 건물로 3층의 301,302,303,304 전체를 하나로 임차인 김영경이 어린이집(키즈카페)를 운영하고 있음. 본 건 부동산 301호는 어린이집의 일부로 사용되고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

예OOOOO OOOO

교부권자

남OOO

근저당권자

진OOOOOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 21-09-29 · 경기도 남양주시 다산순환로 118-17, 3층301호 (다산동,폴리프라자) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층 지상5층 제1.2종근린생활시설 지2층 445.75㎡ 지1층 646.07㎡ 1층 436.96㎡ 2층 454.16㎡ 3층 454.16㎡ 4층 454.16㎡ 5층 454.16㎡ 옥탑1층 46.15㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 95.45㎡

주변

학군

• 244m · 다산가람초등학교 · 초등학교
• 752m · 다산하늘초등학교 · 초등학교
• 968m · 남양주다산유치원
• 1006m · 다산새봄초등학교 · 초등학교
• 1029m · 다산새봄중학교 · 중학교
• 1060m · 다산고등학교 · 고등학교
• 1128m · 남양주다산초등학교 · 초등학교
• 1149m · 도농고등학교 · 고등학교
• 1192m · 미금중학교 · 중학교
• 1198m · 남양주다산중학교 · 중학교
• 1224m · 다산하늘빛유치원
• 1320m · 도농초등학교 · 초등학교

버스

• 68m · 한양수자인2차 · 1003, 34, 76, 95, 땡큐50, 땡큐51
• 97m · 한양수자인2차 · 1003, 34, 76, 95, 땡큐50, 땡큐51
• 140m · 다산메트로3단지.유승한내들골든뷰 · 1003, 34, 76, 95, 땡큐50, 땡큐51
• 167m · 유승한내들골든뷰.다산메트로3단지 · 1003, 34, 76, 95, 땡큐50, 땡큐51
• 175m · 다산가람초교.벧엘교회 · 1003, 34, 95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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