의정부지법 2021타경74163-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-15 · 경매접수
2. 21-03-16 · 경매개시결정
3. 21-03-16 · 배당요구종기
4. 21-11-25 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 6900만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.50㎡ (14.4평)

제시외면적

없음

보증금

1690만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9000만

담당계

8계 · 031-828-0328(목요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

소래비로11번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 47.50㎡ (14.4평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

화도읍 11-8

호

5층

당사자

채권자

롯OOOOO OOOO(OOOOOO OOOO)

채무자

유OOO OOOOOO

소유자

유OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 소재 마석역(경춘선) 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 농경지, 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 마석역(경춘선)이 소재하는 등 대중교통 여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제3층 제304호로서, 외 벽:치장벽돌쌓기 마감 등. 내 벽:벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등.(탐문조사) 창 호:샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 현관, 발코니 등)으로 이용중임.(탐문조사)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수 설비가 되어 있으며, 도시가스설비에 의한 난방설비가 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 남측 하향지세의 평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접하며, 동측 인근의 약 4m 내외의 진입로를 통해 접근이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2):도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>,토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31), 외국인등 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 소래비로11번길 41-8, 제1동 3층304호 (주건축물) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 목록 1. 부동산은 주거용 공동주택임

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

남OOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

근OOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

임차인

유OO

채권자

롯OOOOO OOOO(OOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

유OOO OOOOOO

임차인현황

매각공고

• 21-11-25 · 경기도 남양주시 화도읍 소래비로11번길 41-8, 제1동 3층304호 (주건축물) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 15.04㎡ 2층 225.6㎡ 3층 226.22㎡ 4층 186.63㎡ 5층 144.39㎡ 옥탑1층 16.52㎡ 옥탑2층 7.4㎡ 철근콘크리트구조 47.5㎡

주변

학군

• 853m · 송라중학교 · 중학교
• 876m · 마석초등학교 · 초등학교
• 970m · 마석중학교 · 중학교
• 973m · 송라초등학교 · 초등학교
• 1046m · 화도초등학교 · 초등학교
• 1350m · 창현초등학교 · 초등학교

버스

• 175m · 마석역2번출구 · 땡큐37
• 268m · 마석역 · 1-4, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 168, 30, 33-2, 55, 58, 6, 7, 8-9, 8001, 8002, 8002-1, 93, 98, 98-1, M2341, M2341(예약), M2341(예약)남양주, 땡큐21, 땡큐22, 땡큐23, 땡큐24, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 273m · 산성마을입구 · 1-4, 168, 30, 30-15, 33-2, 55, 58, 6, 7, 8-9, 93, 98, 98-1, 땡큐21, 땡큐22, 땡큐23, 땡큐24, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35
• 278m · 마석역 · 1-4, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 168, 30, 30-15, 33-1, 33-2, 55, 58, 6, 7, 8-9, 8001, 8002, 93, 98, 98-1, M2341, M2341(예약), M2341(예약)남양주, 땡큐21, 땡큐22, 땡큐23, 땡큐24, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 311m · 지산파크빌앞 · 8-9, 땡큐37

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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