의정부지법 2021타경74286-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-17 · 경매접수
2. 21-03-18 · 경매개시결정
3. 21-03-18 · 배당요구종기
4. 22-02-08 · 1차 매각기일 · 최저가 8억 500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

162.45㎡ (49.1평)

제시외면적

없음

보증금

8050만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 4216만

담당계

14계 · 031-828-0366(구내:366) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

도농로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 162.45㎡ (49.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

다산동 34

호

25층

당사자

채권자

신OOOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOO 외 1

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-02-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "도농초등학교" 남서측에 접하는 구분건물 (아파트)로써, 인근은 주로 대단위 아파트 단지, 생활편의시설, 학교 등이 소재하는 주거지대로 전반적인 주위환경은 양호함

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 버스정류장이 소재하고, 도보가능 거리에 지하철 (경의중앙선) "도농역"이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 양호함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건 (사용승인일 : 2001.09.13)으로 외벽 : 몰탈후 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창호 : 하이샛시 이중창호 구조임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

방5, 화장실2, 주방 및 거실, 드레스룸, 다용도실 및 발코니 등으로 구성된 아파트로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방, 기본적인 위생시설, 급배수시설, 방범설비, 방화설비, 소화전 등 방화설비, 전기설비, 지하주차장, 엘리베이터, 환풍장치 등 구비되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로 대단위 아파트 단지 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 폭 약15m, 남동측으로 폭 약 20m의 포장도로와 접하며, 단지내로 폭 약 8m의 포장도로들과 접하고 있음

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-기호 1 다산동 4002-1 도시지역 , 자연녹지지역 , 제1종일반주거지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2015-07-31), 지구단위계획구역(부영특별설계구역), 공공청사(저촉), 소로2류(국지도로)(접합), 중로1류(보조간선도로)(접합), 중로1류(접합), 중로1류(집산도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(도농초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(미금초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(부영예술유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(금교초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남양주양정초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(다산새봄유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(도농중학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동화중고등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(미금중학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아연유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2012-11-29)(도농초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2012-11-29)(부영예술유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(금교초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(도농중학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(아연유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>,토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31), 외국인등 국내법인 단체 대상, 주택용 토지로 한정) -기호 2 다산동 3198-11 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(부영특별설계구역), 중로1류(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(도농중학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31), 외국인등 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

등기사항증명서상 토지 대지권의 목적을 이루는 도농동 2-1, 지금동 198-11은 2017년 12월 18일 각기 다산동 4002-1, 3198-11로 행정관할구역 변경및 지번 변경이 있었음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 도농로 34, 107동 2층203호 (도농동,부영그린타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 이 사건 부동산은 주거용 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

가처분권자

신OOOOO

교부권자

남OOO

근저당권부질권자

우OOOOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

정OO

근저당권자

하OOOOOOOOOOO

배당요구권자

곽OO

배당요구권자

기OO

배당요구권자

도OO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

배OO

배당요구권자

우OOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

최OO

채권자

신OOOOO

채권자

하OOOOOOO OOOO

채무자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-02-08 · 경기도 남양주시 도농로 34, 107동 2층203호 (도농동,부영그린타운) · 철근콘크리트벽식조 평슬라브위경량철골경사지붕 25층 아파트 1층 738.296㎡ 2층 716.456㎡ 3층 716.456㎡ 4층 716.456㎡ 5층 710.296㎡] 6층 710.296㎡ 7층 710.296㎡ 8층 710.296㎡ 9층 710.296㎡ 10층 710.296㎡ 11층 710.296㎡ 12층 710.296㎡ 13층 710.296㎡ 14층 710.296㎡ 15층 710.296㎡ 16층 710.296㎡ 17층 710.296㎡ 18층 710.296㎡ 19층 710.296㎡ 20층 710.296㎡ 21층 710.296㎡ 22층 710.296㎡ 23층 710.296㎡ 24층 710.296㎡ 25층 710.296㎡ 철근콘크리트벽식조 162.454㎡

주변

학군

• 306m · 도농초등학교 · 초등학교
• 337m · 미금초등학교 · 초등학교
• 446m · 한국방송통신대학교 남양주시학습관 · 대학교
• 449m · 동화중고등학교
• 450m · 동화중학교 · 중학교
• 479m · 동화고등학교 · 고등학교
• 497m · 도농중학교 · 중학교
• 590m · 금교초등학교 · 초등학교
• 639m · 미금중학교 · 중학교
• 667m · 도농고등학교 · 고등학교
• 702m · 남양주양정초등학교 · 초등학교
• 1013m · 가운초등학교 · 초등학교

버스

• 111m · 플루리움1단지.이마트다산점 · 76, 땡큐10, 땡큐11
• 131m · 이마트다산점.부영프라자 · 76, 땡큐10, 땡큐11
• 297m · 부영7단지.도농초등학교 · 76, 땡큐10, 땡큐11
• 300m · 도농역시외.공항버스승강장 · 8843남양주
• 310m · 부영7단지.도농초.플루리움2단지 · 76, 땡큐10, 땡큐11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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